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France › Paris 15e › Necker › Rue Dalou › n° 10

10 Rue Dalou, Paris 15e

Vendu 417 250 € (12 644 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 750154 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Dalou, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1010 735 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Dalou12 111 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Necker9 992 €/m² 7 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 15e10 354 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 3 195 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 12 644 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Dalou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 520 € À 12 644 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/12/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/12/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 417 250 €12 644 €/m² 12 644 €
02/11/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 02/11/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 350 000 €10 000 €/m² 10 000 €
25/09/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/09/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 215 160 €6 520 €/m² 6 520 €
16/10/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 16/10/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 815 000 €10 867 €/m² 10 867 €
05/10/2017 n° 10 · Appartement 05/10/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 730 000 €10 735 €/m² 10 735 €
06/03/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 06/03/2015 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 140 000 €10 769 €/m² 10 769 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 143 € 20 755 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 644 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE NICOLAS CHARLET 72 m² 859 968 € 11 944 €
8 RUE DALOU 43 m² 462 293 € 10 751 €
8 RUE DALOU 34 m² 432 990 € 12 735 €
8 RUE DALOU 60 m² 769 980 € 12 833 €
8 RUE DALOU 46 m² 560 004 € 12 174 €
8 RUE DALOU 60 m² 615 000 € 10 250 €
8 RUE DALOU 43 m² 522 063 € 12 141 €
8 RUE DALOU 44 m² 495 000 € 11 250 €
9 RUE DALOU 20 m² 215 100 € 10 755 €
9 RUE DALOU 14 m² 72 002 € 5 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 143 € à 20 755 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dalou
Fourchette courante9 516 – 12 245 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
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Necker
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+1 %
Rendement brut3.1 %
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Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 417 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
937 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Dalou79 ventes depuis 2014 · 12 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNecker7 867 ventes · 9 992 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 10 354 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Dalou à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 644 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 195 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Dalou a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/12/2023, appartement de 33 m² à 417 250 €, soit 12 644 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dalou ?

Oui : 12 644 €/m² contre 12 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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