France › Paris 15e › Necker › Rue Cepre › n° 18

18 Rue Cepre, Paris 15e

Vendu 236 000 € (10 727 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 750152 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1810 714 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Cepre10 970 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Necker9 992 €/m² 7 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 15e10 302 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 3 942 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CY0102 + CY0050

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1875

NIVEAUX6

LOGEMENTS45

Dernière vente : 10 727 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Cepre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 660 € À 21 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 18 · Appartement · 1 p. 30/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 236 000 €10 727 €/m² 10 727 €

03/10/2025 n° 18 · Appartement · 1 p. 03/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 165 000 €8 684 €/m² 8 684 €

11/12/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 11/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 342 000 €9 771 €/m² 9 771 €

02/02/2022 n° 18 · Appartement · 1 p. 02/02/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 205 000 €10 250 €/m² 10 250 €

11/12/2020 n° 18 · Appartement · 1 p. 11/12/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 285 000 €13 571 €/m² 13 571 €

06/08/2020 n° 18 · Appartement · 1 p. 06/08/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 300 000 €12 000 €/m² 12 000 €

31/10/2019 n° 18 · Appartement · 1 p. 31/10/2019 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 215 000 €21 500 €/m² 21 500 €

15/10/2019 n° 18 · Appartement · 1 p. 15/10/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 243 000 €10 565 €/m² 10 565 €

08/10/2019 n° 18 · Maison · 2 p. 08/10/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 579 500 €11 144 €/m² 11 144 €

25/05/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 25/05/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 300 000 €10 714 €/m² 10 714 €

06/10/2017 n° 18 · Appartement · 1 p. 06/10/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 225 000 €10 714 €/m² 10 714 €

12/05/2016 n° 18 · Appartement · 1 p. 12/05/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 191 500 €7 660 €/m² 7 660 €

25/02/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 25/02/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 280 000 €9 333 €/m² 9 333 €

13/08/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 13/08/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 320 000 €11 429 €/m² 11 429 €

28/08/2014 n° 18 · Appartement · 1 p. 28/08/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 216 000 €10 800 €/m² 10 800 €

28/02/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 290 000 €8 286 €/m² 8 286 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Cepre, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+6 %11 635 €/m²Appt 75 m² · 6 ventes · 2026 n° 17+2 %11 227 €/m²Appt 86 m² · 8 ventes · 2025 n° 19−3 %10 692 €/m²Appt 91 m² · 3 ventes · 2025

RUE CEPREMÉDIANE DE LA RUE 10 970 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16+18 %12 969 €/m²Appt 32 m² · vendu 2022

n° 18VOUS ÊTES ICI10 714 €/m²16 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 156 € 13 770 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 727 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE CEPRE 35 m² 341 985 € 9 771 €

18 RUE CEPRE 19 m² 164 996 € 8 684 €

18 RUE CEPRE 22 m² 235 994 € 10 727 €

18 BD GARIBALDI 22 m² 253 396 € 11 518 €

18 BD GARIBALDI 30 m² 300 000 € 10 000 €

18 BD GARIBALDI 15 m² 102 000 € 6 800 €

22 BD GARIBALDI 74 m² 611 536 € 8 264 €

22 BD GARIBALDI 74 m² 706 996 € 9 554 €

22 BD GARIBALDI 80 m² 869 600 € 10 870 €

2 RUE CLOUET 27 m² 210 006 € 7 778 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 156 € à 13 770 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Cépré

Fourchette courante9 763 – 11 241 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Cépré ↗

Necker

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-3 %

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Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département0 %

Rendement brut3 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 236 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

625 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Cepre34 ventes depuis 2014 · 10 970 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNecker7 867 ventes · 9 992 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 10 302 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Cepre à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 942 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Cepre a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 22 m² à 236 000 €, soit 10 727 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cepre ?

Non : 10 727 €/m² contre 10 970 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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