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France › Paris 15e › Necker › Rue Cepre › n° 19

19 Rue Cepre, Paris 15e

Vendu 969 844 € (10 658 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 750153 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1910 692 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Cepre10 970 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Necker9 992 €/m² 7 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 15e10 291 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 3 930 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0095
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX15
LOGEMENTS555
Dernière vente : 10 658 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Cepre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 890 € À 12 870 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/09/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 22/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 969 844 €10 658 €/m² 10 658 €
19/12/2024 n° 19 · Appartement · 4 p. 19/12/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 973 000 €10 692 €/m² 10 692 €
23/02/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 23/02/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 171 200 €12 870 €/m² 12 870 €
29/09/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 29/09/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 900 000 €9 890 €/m² 9 890 €
26/09/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 26/09/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 945 000 €10 385 €/m² 10 385 €
16/03/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 16/03/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 976 000 €12 513 €/m² 12 513 €
06/03/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 06/03/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 925 000 €10 165 €/m² 10 165 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Cepre, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18
CÔTÉ IMPAIR
n° 15+6 %11 635 €/m²Appt 75 m² · 6 ventes · 2026n° 17+2 %11 227 €/m²Appt 86 m² · 8 ventes · 2025
n° 19VOUS ÊTES ICI10 692 €/m²7 ventes · dernière 2025
RUE CEPREMÉDIANE DE LA RUE 10 970 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 16+18 %12 969 €/m²Appt 32 m² · vendu 2022n° 18−2 %10 714 €/m²Appt 22 m² · 16 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 156 € 13 260 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 658 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 BD GARIBALDI 22 m² 253 396 € 11 518 €
18 BD GARIBALDI 15 m² 102 000 € 6 800 €
18 BD GARIBALDI 30 m² 300 000 € 10 000 €
18 RUE CEPRE 19 m² 164 996 € 8 684 €
18 RUE CEPRE 22 m² 235 994 € 10 727 €
18 RUE CEPRE 35 m² 341 985 € 9 771 €
22 BD GARIBALDI 74 m² 611 536 € 8 264 €
22 BD GARIBALDI 80 m² 869 600 € 10 870 €
22 BD GARIBALDI 74 m² 706 996 € 9 554 €
4 RUE CARRIER BELLEUSE 20 m² 185 260 € 9 263 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 156 € à 13 260 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cépré
Fourchette courante9 763 – 11 241 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cépré ↗
Necker
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département0 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 970 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 584 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Cepre34 ventes depuis 2014 · 10 970 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNecker7 867 ventes · 9 992 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 10 291 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Cepre à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 658 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 930 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Cepre a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2025, appartement de 91 m² à 969 844 €, soit 10 658 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cepre ?

Non : 10 658 €/m² contre 10 970 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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