France › Paris 15e › Necker › Rue Cepre › n° 17

17 Rue Cepre, Paris 15e

Vendu 907 000 € (10 547 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 750154 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1711 000 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Cepre10 970 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Necker9 992 €/m² 7 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 15e10 283 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 3 970 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CY0095

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX15

LOGEMENTS555

Dernière vente : 10 547 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Cepre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 10 133 € À 14 368 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/05/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/05/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 907 000 €10 547 €/m² 10 547 €

30/04/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 077 000 €12 379 €/m² 12 379 €

28/07/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/07/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 985 000 €11 453 €/m² 11 453 €

06/03/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 06/03/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 940 900 €10 941 €/m² 10 941 €

30/01/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/01/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 950 000 €11 047 €/m² 11 047 €

25/11/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/11/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 480 000 €12 000 €/m² 12 000 €

19/10/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 440 000 €11 000 €/m² 11 000 €

23/09/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/09/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 995 000 €13 267 €/m² 13 267 €

25/07/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 25/07/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 760 000 €10 133 €/m² 10 133 €

01/12/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 01/12/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 250 000 €14 368 €/m² 14 368 €

03/05/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 03/05/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 531 327 €12 651 €/m² 12 651 €

26/02/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 26/02/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 1 100 000 €12 791 €/m² 12 791 €

26/06/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 26/06/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 1 150 000 €13 372 €/m² 13 372 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Cepre, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+6 %11 635 €/m²Appt 75 m² · 6 ventes · 2026

n° 17VOUS ÊTES ICI11 000 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 19−3 %10 692 €/m²Appt 91 m² · 3 ventes · 2025

RUE CEPREMÉDIANE DE LA RUE 10 970 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16+18 %12 969 €/m²Appt 32 m² · vendu 2022 n° 18−2 %10 714 €/m²Appt 22 m² · 16 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 156 € 13 260 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 547 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 BD GARIBALDI 15 m² 102 000 € 6 800 €

18 BD GARIBALDI 30 m² 300 000 € 10 000 €

18 BD GARIBALDI 22 m² 253 396 € 11 518 €

18 RUE CEPRE 19 m² 164 996 € 8 684 €

18 RUE CEPRE 35 m² 341 985 € 9 771 €

18 RUE CEPRE 22 m² 235 994 € 10 727 €

22 BD GARIBALDI 74 m² 611 536 € 8 264 €

22 BD GARIBALDI 80 m² 869 600 € 10 870 €

22 BD GARIBALDI 74 m² 706 996 € 9 554 €

2 RUE CLOUET 38 m² 419 178 € 11 031 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 156 € à 13 260 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Cépré

Fourchette courante9 763 – 11 241 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Cépré ↗

Necker

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-3 %

Voir Necker ↗

Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département0 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 907 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 442 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Cepre34 ventes depuis 2014 · 10 970 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNecker7 867 ventes · 9 992 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 10 283 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Cepre à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 547 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 970 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Cepre a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2025, appartement de 86 m² à 907 000 €, soit 10 547 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cepre ?

Non : 10 547 €/m² contre 10 970 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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