France › Paris 14e › Plaisance › Villa Brune › n° 6

6 Villa Brune, Paris 14e

Vendu 222 444 € (5 173 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501453 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 610 408 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Villa Brune11 046 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Plaisance9 068 €/m² 7 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Paris 14e8 881 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

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Calée sur 2 701 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CX0037

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS4

Dernière vente : 5 173 €/m² en 2024 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Villa Brune

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 173 € À 13 878 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/10/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 222 444 €5 173 €/m² 5 173 €

21/07/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/07/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 887 700 €11 381 €/m² 11 381 €

04/11/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/11/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 680 000 €13 878 €/m² 13 878 €

18/04/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/04/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 510 000 €10 408 €/m² 10 408 €

24/06/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/06/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 426 000 €8 520 €/m² 8 520 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Villa Brune, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−10 %9 985 €/m²Appt 25 m² · 30 ventes · 2025 n° 7−10 %9 928 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2024 n° 9−12 %9 673 €/m²Appt 49 m² · 13 ventes · 2024 n° 11−10 %9 959 €/m²Appt 41 m² · 10 ventes · 2023 n° 11 B−22 %8 636 €/m²Appt 88 m² · vendu 2015 n° 13+74 %19 167 €/m²Maison 120 m² · vendu 2026

VILLA BRUNEMÉDIANE DE LA RUE 11 046 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI10 408 €/m²5 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 200 € 12 800 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 173 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

72 RUE DES PLANTES 51 m² 419 985 € 8 235 €

72 RUE DES PLANTES 54 m² 418 014 € 7 741 €

72 RUE DES PLANTES 64 m² 649 984 € 10 156 €

5 VLA BRUNE 67 m² 702 830 € 10 490 €

5 VLA BRUNE 73 m² 830 010 € 11 370 €

5 VLA BRUNE 25 m² 300 000 € 12 000 €

5 VLA BRUNE 125 m² 1 600 000 € 12 800 €

70 RUE DES PLANTES 44 m² 411 004 € 9 341 €

76 RUE DES PLANTES 84 m² 790 020 € 9 405 €

76 RUE DES PLANTES 45 m² 372 015 € 8 267 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 200 € à 12 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Villa Brune

Fourchette courante7 483 – 9 288 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

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Plaisance

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+2 %

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Paris 14e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-13 %

Rendement brut3.8 %

Voir Paris 14e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune14ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 222 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 204 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEVilla Brune64 ventes depuis 2014 · 11 046 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaisance7 613 ventes · 9 068 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 8 881 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Villa Brune à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 173 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 701 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Villa Brune a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2024, appartement de 43 m² à 222 444 €, soit 5 173 €/m².

Est-ce cher pour Villa Brune ?

Non : 5 173 €/m² contre 11 046 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -53 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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