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France › Paris 14e › Plaisance › Rue Didot › n° 89

89 Rue Didot, Paris 14e

Vendu 332 000 € (9 765 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 750146 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 89 Rue Didot, 75014 Paris 14ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 898 380 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Didot9 221 €/m² 450 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Plaisance9 068 €/m² 7 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 14e9 060 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 355 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 9 765 €/m² en 2021 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 89 Rue Didot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 529 € À 9 765 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/06/2021 n° 89 · Appartement · 1 p. 01/06/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 332 000 €9 765 €/m² 9 765 €
18/10/2018 n° 89 · Appartement · 3 p. 18/10/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 820 000 €8 913 €/m² 8 913 €
10/09/2018 n° 89 · Appartement · 1 p. 10/09/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 313 000 €9 206 €/m² 9 206 €
05/01/2018 n° 89 · Appartement · 3 p. 05/01/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 680 000 €6 538 €/m² 6 538 €
02/11/2016 n° 89 · Appartement · 1 p. 02/11/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €
16/06/2015 n° 89 · Appartement · 3 p. 16/06/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 771 000 €8 380 €/m² 8 380 €
23/01/2015 n° 89 · Appartement · 2 p. 23/01/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 462 000 €7 108 €/m² 7 108 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 000 € 15 453 € ▲ VENTE 2021 ICI · 9 765 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
91 RUE DIDOT 202 m² 1 549 946 € 7 673 €
93 RUE DIDOT 18 m² 188 226 € 10 457 €
87 RUE DIDOT 39 m² 335 010 € 8 590 €
87 RUE DIDOT 40 m² 232 000 € 5 800 €
87 RUE DIDOT 52 m² 450 008 € 8 654 €
87 RUE DIDOT 60 m² 572 220 € 9 537 €
87 RUE DIDOT 29 m² 225 011 € 7 759 €
87 RUE DIDOT 53 m² 819 009 € 15 453 €
87 RUE DIDOT 34 m² 279 990 € 8 235 €
87 RUE DIDOT 57 m² 412 509 € 7 237 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 15 453 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Didot
Fourchette courante7 787 – 9 749 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Didot ↗
Plaisance
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-12 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 332 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
952 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 89 ?

LA RUERue Didot450 ventes depuis 2014 · 9 221 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaisance7 613 ventes · 9 068 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 9 060 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 89 Rue Didot à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (9 765 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 355 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 89 Rue Didot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2021, appartement de 34 m² à 332 000 €, soit 9 765 €/m².

Est-ce cher pour Rue Didot ?

Oui : 9 765 €/m² contre 9 221 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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