CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 14e › Plaisance › Rue Didot › n° 64

64 Rue Didot, Paris 14e

Vendu 316 322 € (9 586 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1892 · CP 750144 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 64 Rue Didot, 75014 Paris 14ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 648 000 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Didot9 221 €/m² 450 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Plaisance9 068 €/m² 7 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 14e9 091 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 521 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CU0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1892
NIVEAUX7
LOGEMENTS21
Dernière vente : 9 586 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Didot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 250 € À 12 188 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/08/2022 n° 64 · Appartement · 2 p. 02/08/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 316 322 €9 586 €/m² 9 586 €
01/09/2021 n° 64 · Appartement · 2 p. 01/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 390 000 €12 188 €/m² 12 188 €
28/09/2017 n° 64 · Appartement · 2 p. 28/09/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 280 000 €8 485 €/m² 8 485 €
03/07/2017 n° 64 · Appartement · 1 p. 03/07/2017 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 143 300 €11 942 €/m² 11 942 €
20/05/2016 n° 64 · Appartement · 1 p. 20/05/2016 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 80 000 €8 000 €/m² 8 000 €
11/02/2016 n° 64 · Appartement · 2 p. 11/02/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 262 000 €7 939 €/m² 7 939 €
13/02/2015 n° 64 · Appartement · 2 p. 13/02/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 255 600 €7 988 €/m² 7 988 €
23/12/2014 n° 64 · Appartement · 1 p. 23/12/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 220 500 €6 682 €/m² 6 682 €
05/11/2014 n° 64 · Appartement · 1 p. 05/11/2014 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 42 500 €4 250 €/m² 4 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 000 € 14 042 € ▲ VENTE 2022 ICI · 9 586 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 RUE DIDOT 38 m² 399 988 € 10 526 €
66 RUE DIDOT 42 m² 420 000 € 10 000 €
66 RUE DIDOT 40 m² 327 840 € 8 196 €
66 RUE DIDOT 26 m² 285 012 € 10 962 €
66 RUE DIDOT 10 m² 79 750 € 7 975 €
62 RUE DIDOT 13 m² 135 005 € 10 385 €
62 RUE DIDOT 26 m² 184 990 € 7 115 €
83 RUE DIDOT 50 m² 485 000 € 9 700 €
83 RUE DIDOT 37 m² 336 996 € 9 108 €
85 RUE DIDOT 34 m² 274 006 € 8 059 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 14 042 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Didot
Fourchette courante7 787 – 9 749 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Didot ↗
Plaisance
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Plaisance ↗
Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-11 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 316 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
924 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Didot450 ventes depuis 2014 · 9 221 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaisance7 613 ventes · 9 068 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 9 091 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Didot à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (9 586 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 521 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Didot a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2022, appartement de 33 m² à 316 322 €, soit 9 586 €/m².

Est-ce cher pour Rue Didot ?

Oui : 9 586 €/m² contre 9 221 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien