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France › Paris 14e › Montparnasse › Boulevard Arago › n° 93

93 Boulevard Arago, Paris 14e

Vendu 1 234 600 € (11 758 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 7501419 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 93 Boulevard Arago, 75014 Paris 14ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9310 946 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Boulevard Arago9 900 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Montparnasse10 640 €/m² 3 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Paris 14e9 950 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 2 653 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX6
LOGEMENTS20
Dernière vente : 11 758 €/m² en 2022 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 93 Boulevard Arago

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 460 € À 11 758 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2022 n° 93 · Appartement · 4 p. 03/06/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 234 600 €11 758 €/m² 11 758 €
22/03/2018 n° 93 · Appartement · 3 p. 22/03/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 870 000 €10 875 €/m² 10 875 €
31/03/2017 n° 93 · Appartement · 2 p. 31/03/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 405 000 €10 946 €/m² 10 946 €
18/11/2016 n° 93 · Appartement · 1 p. 18/11/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 290 000 €11 600 €/m² 11 600 €
09/09/2016 n° 93 · Appartement · 1 p. 09/09/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 211 500 €8 460 €/m² 8 460 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 436 € 15 375 € ▲ VENTE 2022 ICI · 11 758 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 B BD SAINT JACQUES 64 m² 638 720 € 9 980 €
6 RUE LECLERC 85 m² 1 057 995 € 12 447 €
52 B BD SAINT JACQUES 54 m² 707 400 € 13 100 €
6 RUE LECLERC 110 m² 1 684 980 € 15 318 €
52 B BD SAINT JACQUES 66 m² 863 280 € 13 080 €
6 RUE LECLERC 63 m² 705 978 € 11 206 €
52 B BD SAINT JACQUES 53 m² 645 010 € 12 170 €
6 RUE LECLERC 64 m² 811 008 € 12 672 €
52 BD SAINT JACQUES 100 m² 1 395 000 € 13 950 €
52 BD SAINT JACQUES 52 m² 694 980 € 13 365 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 436 € à 15 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Arago
Fourchette courante9 257 – 11 198 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
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Montparnasse
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+7 %
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Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-3 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 1,23 M€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 941 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 93 ?

LA RUEBoulevard Arago81 ventes depuis 2014 · 9 900 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontparnasse3 333 ventes · 10 640 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 9 950 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 93 Boulevard Arago à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (11 758 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 653 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 93 Boulevard Arago a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2022, appartement de 105 m² à 1 234 600 €, soit 11 758 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Arago ?

Oui : 11 758 €/m² contre 9 900 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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