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France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Wurtz › n° 6

6 Rue Wurtz, Paris 13e

Vendu 203 060 € (11 945 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1902 · CP 7501330 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 611 945 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +30 %Rue Wurtz9 223 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Paris 13e8 851 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
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Calée sur 2 913 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EH0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 11 945 €/m² en 2025 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Wurtz

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 839 € À 13 471 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/05/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 14/05/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 203 060 €11 945 €/m² 11 945 €
02/04/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 495 000 €8 839 €/m² 8 839 €
22/09/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/09/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 229 000 €13 471 €/m² 13 471 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Wurtz, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−3 %8 974 €/m²Appt 118 m² · 2 ventes · 2024
RUE WURTZMÉDIANE DE LA RUE 9 223 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−2 %9 020 €/m²Appt 47 m² · 8 ventes · 2020n° 4+9 %10 039 €/m²Appt 21 m² · 4 ventes · 2026
n° 6VOUS ÊTES ICI11 945 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 22−6 %8 630 €/m²Appt 55 m² · 37 ventes · 2026n° 24+0 %9 216 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2025n° 28−2 %9 082 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 920 € 11 373 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 945 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE WURTZ 51 m² 580 023 € 11 373 €
4 RUE WURTZ 21 m² 187 299 € 8 919 €
19 RUE DAVIEL 117 m² 1 162 980 € 9 940 €
44 RUE VERGNIAUD 86 m² 729 968 € 8 488 €
20 RUE DAVIEL 45 m² 456 660 € 10 148 €
20 RUE DAVIEL 42 m² 415 002 € 9 881 €
32 RUE VERGNIAUD 25 m² 213 000 € 8 520 €
32 RUE VERGNIAUD 52 m² 490 984 € 9 442 €
30 RUE VERGNIAUD 38 m² 201 514 € 5 303 €
30 RUE VERGNIAUD 30 m² 285 000 € 9 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 920 € à 11 373 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Wurtz
Fourchette courante8 848 – 9 485 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Wurtz ↗
Maison Blanche
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Maison Blanche ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-14 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 203 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
462 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Wurtz64 ventes depuis 2014 · 9 223 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 851 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Wurtz à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 945 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 913 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Wurtz a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/05/2025, appartement de 17 m² à 203 060 €, soit 11 945 €/m².

Est-ce cher pour Rue Wurtz ?

Oui : 11 945 €/m² contre 9 223 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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