France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Gerard › n° 62

62 Rue Gerard, Paris 13e

Vendu 585 700 € (11 263 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 7501317 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 629 443 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Gerard9 649 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Maison Blanche8 419 €/m² 7 489 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 13e8 777 €/m² 18 897 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 3 240 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EC0092

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 11 263 €/m² en 2023 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Gerard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 118 € À 12 404 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/08/2023 n° 62 · Appartement · 3 p. 28/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 585 700 €11 263 €/m² 11 263 €

02/07/2021 n° 62 · Appartement · 4 p. 02/07/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 817 600 €10 618 €/m² 10 618 €

25/07/2019 n° 62 · Appartement · 3 p. 25/07/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 645 000 €12 404 €/m² 12 404 €

04/08/2017 n° 62 · Appartement · 3 p. 04/08/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 484 400 €9 315 €/m² 9 315 €

30/06/2017 n° 62 · Appartement · 3 p. 30/06/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 620 000 €9 118 €/m² 9 118 €

08/04/2016 n° 62 · Appartement · 3 p. 08/04/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 491 040 €9 443 €/m² 9 443 €

26/05/2014 n° 62 · Appartement · 3 p. 26/05/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 476 000 €9 154 €/m² 9 154 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Gerard, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 54 B

CÔTÉ IMPAIR

n° 37+0 %9 630 €/m²Appt 29 m² · 3 ventes · 2019 n° 43−20 %7 700 €/m²Maison 250 m² · vendu 2026 n° 51−13 %8 400 €/m²Appt 23 m² · 5 ventes · 2024

RUE GERARDMÉDIANE DE LA RUE 9 649 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34+5 %10 132 €/m²Appt 32 m² · 8 ventes · 2025 n° 38−6 %9 032 €/m²Appt 31 m² · 3 ventes · 2022 n° 42+24 %11 957 €/m²Maison 115 m² · vendu 2019 n° 48−55 %4 326 €/m²Maison 89 m² · vendu 2023 n° 50−1 %9 509 €/m²Appt 56 m² · vendu 2019 n° 54 B+31 %12 667 €/m²Appt 105 m² · vendu 2020

n° 62VOUS ÊTES ICI9 443 €/m²7 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 459 € 13 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 263 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE JONAS 20 m² 135 000 € 6 750 €

19 RUE DES CINQ DIAMANTS 61 m² 271 999 € 4 459 €

19 RUE DES CINQ DIAMANTS 25 m² 321 500 € 12 860 €

19 RUE DES CINQ DIAMANTS 23 m² 203 205 € 8 835 €

19 RUE DES CINQ DIAMANTS 25 m² 272 275 € 10 891 €

19 RUE DES CINQ DIAMANTS 24 m² 210 000 € 8 750 €

19 RUE DES CINQ DIAMANTS 34 m² 335 002 € 9 853 €

19 RUE DES CINQ DIAMANTS 27 m² 226 422 € 8 386 €

1 RUE SAMSON 33 m² 330 000 € 10 000 €

1 RUE SAMSON 70 m² 634 970 € 9 071 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 459 € à 13 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gérard

Fourchette courante8 237 – 9 479 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

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Maison Blanche

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

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Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département-14 %

Rendement brut3.5 %

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Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 586 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 414 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Gerard31 ventes depuis 2014 · 9 649 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 489 ventes · 8 419 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 897 ventes · 8 777 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Gerard à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 263 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 240 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Gerard a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2023, appartement de 52 m² à 585 700 €, soit 11 263 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gerard ?

Oui : 11 263 €/m² contre 9 649 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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