France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue des Orchidees › n° 29

29 Rue des Orchidees, Paris 13e

Vendu 102 795 € (7 907 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 750135 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Rue des Orchidees, 75013 Paris 13ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 296 727 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue des Orchidees8 312 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Paris 13e8 638 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 032 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DJ0102

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1932

NIVEAUX6

LOGEMENTS6

Dernière vente : 7 907 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue des Orchidees

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 867 € À 8 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/10/2025 n° 29 · Appartement · 1 p. 01/10/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 102 795 €7 907 €/m² 7 907 €

19/07/2024 n° 29 · Appartement · 1 p. 19/07/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 100 900 €6 727 €/m² 6 727 €

18/10/2023 n° 29 · Appartement · 1 p. 18/10/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 100 000 €8 333 €/m² 8 333 €

13/06/2016 n° 29 · Appartement · 1 p. 13/06/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 88 000 €5 867 €/m² 5 867 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue des Orchidees, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+9 %9 034 €/m²Appt 16 m² · 8 ventes · 2025 n° 13−11 %7 407 €/m²Maison 135 m² · vendu 2015

n° 29VOUS ÊTES ICI6 727 €/m²4 ventes · dernière 2025

RUE DES ORCHIDEESMÉDIANE DE LA RUE 8 312 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−10 %7 500 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2023 n° 22−15 %7 072 €/m²Appt 60 m² · 23 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 917 € 14 167 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 907 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE BOUSSINGAULT 55 m² 437 525 € 7 955 €

11 RUE BOUSSINGAULT 83 m² 745 506 € 8 982 €

11 RUE BOUSSINGAULT 61 m² 513 315 € 8 415 €

11 RUE BOUSSINGAULT 84 m² 790 776 € 9 414 €

22 RUE DES ORCHIDEES 60 m² 415 020 € 6 917 €

22 RUE DES ORCHIDEES 60 m² 480 000 € 8 000 €

11 RUE BOUSSINGAULT 60 m² 567 480 € 9 458 €

22 RUE DES ORCHIDEES 62 m² 519 994 € 8 387 €

22 RUE DES ORCHIDEES 60 m² 497 460 € 8 291 €

22 RUE DES ORCHIDEES 60 m² 490 020 € 8 167 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 917 € à 14 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Orchidées

Fourchette courante7 229 – 8 370 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Orchidées ↗

Maison Blanche

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

Voir Maison Blanche ↗

Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-16 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 13e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 103 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

353 €

13 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue des Orchidees43 ventes depuis 2014 · 8 312 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 638 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue des Orchidees à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 907 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 032 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue des Orchidees a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2025, appartement de 13 m² à 102 795 €, soit 7 907 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Orchidees ?

Non : 7 907 €/m² contre 8 312 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 29 Rue des Orchidees