France › Paris 13e › Gare › Rue Cantagrel › n° 64

64 Rue Cantagrel, Paris 13e

Vendu 425 000 € (9 444 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 750132 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 648 942 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Cantagrel9 234 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Gare7 978 €/m² 5 231 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 13e8 447 €/m² 18 897 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue

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Calée sur 1 570 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CG0006

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1875

NIVEAUX7

LOGEMENTS36

Dernière vente : 9 444 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Cantagrel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 930 € À 13 947 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/04/2026 n° 64 · Appartement · 3 p. 09/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 425 000 €9 444 €/m² 9 444 €

30/12/2024 n° 64 · Appartement · 1 p. 30/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 409 840 €9 531 €/m² 9 531 €

28/07/2021 n° 64 · Appartement · 3 p. 28/07/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 510 000 €10 200 €/m² 10 200 €

26/11/2020 n° 64 · Appartement · 3 p. 26/11/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 530 000 €13 947 €/m² 13 947 €

18/06/2020 n° 64 · Appartement · 3 p. 18/06/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 465 000 €8 942 €/m² 8 942 €

04/03/2020 n° 64 · Appartement · 3 p. 04/03/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 495 000 €9 519 €/m² 9 519 €

28/02/2020 n° 64 · Appartement · 3 p. 28/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 340 990 €8 119 €/m² 8 119 €

14/02/2020 n° 64 · Appartement · 3 p. 14/02/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 531 000 €10 620 €/m² 10 620 €

23/07/2019 n° 64 · Appartement · 2 p. 23/07/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 259 000 €9 250 €/m² 9 250 €

19/03/2019 n° 64 · Appartement · 2 p. 19/03/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 375 200 €8 726 €/m² 8 726 €

31/07/2018 n° 64 · Appartement · 3 p. 31/07/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 354 000 €9 077 €/m² 9 077 €

14/11/2017 n° 64 · Appartement · 2 p. 14/11/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 255 000 €5 930 €/m² 5 930 €

27/06/2017 n° 64 · Appartement · 3 p. 27/06/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 465 000 €9 118 €/m² 9 118 €

06/02/2017 n° 64 · Appartement · 3 p. 06/02/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 350 000 €6 364 €/m² 6 364 €

08/06/2016 n° 64 · Appartement · 2 p. 08/06/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 260 000 €7 647 €/m² 7 647 €

05/11/2015 n° 64 · Appartement · 3 p. 05/11/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 338 000 €6 760 €/m² 6 760 €

30/09/2015 n° 64 · Appartement · 2 p. 30/09/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 312 000 €6 933 €/m² 6 933 €

06/10/2014 n° 64 · Appartement · 3 p. 06/10/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 377 000 €9 921 €/m² 9 921 €

27/06/2014 n° 64 · Appartement · 3 p. 27/06/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 300 000 €8 108 €/m² 8 108 €

02/06/2014 n° 64 · Appartement · 2 p. 02/06/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 250 000 €6 579 €/m² 6 579 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Cantagrel, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 62

CÔTÉ IMPAIR

n° 57−15 %7 811 €/m²Appt 24 m² · 12 ventes · 2025

RUE CANTAGRELMÉDIANE DE LA RUE 9 234 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−19 %7 500 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2026 n° 42−11 %8 182 €/m²Appt 44 m² · 13 ventes · 2025 n° 50−4 %8 850 €/m²Appt 20 m² · vendu 2023 n° 52−9 %8 400 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2025 n° 54−22 %7 212 €/m²Appt 104 m² · vendu 2017 n° 60+4 %9 606 €/m²Appt 38 m² · 12 ventes · 2024 n° 62+38 %12 775 €/m²Appt 81 m² · vendu 2018

n° 64VOUS ÊTES ICI8 942 €/m²20 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 868 € 11 638 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 444 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

92 RUE DE PATAY 40 m² 417 120 € 10 428 €

92 RUE DE PATAY 36 m² 384 804 € 10 689 €

45 RUE DE TOLBIAC 31 m² 264 988 € 8 548 €

45 RUE DE TOLBIAC 33 m² 307 989 € 9 333 €

45 RUE DE TOLBIAC 28 m² 283 304 € 10 118 €

45 RUE DE TOLBIAC 52 m² 480 012 € 9 231 €

86 RUE DE PATAY 31 m² 343 015 € 11 065 €

43 RUE DE TOLBIAC 45 m² 414 765 € 9 217 €

43 RUE DE TOLBIAC 45 m² 329 985 € 7 333 €

43 RUE DE TOLBIAC 33 m² 335 115 € 10 155 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 868 € à 11 638 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Cantagrel

Fourchette courante7 905 – 9 354 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Cantagrel ↗

Gare

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

Voir Gare ↗

Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département-18 %

Rendement brut4.1 %

Voir Paris 13e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 425 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 223 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Cantagrel67 ventes depuis 2014 · 9 234 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare5 231 ventes · 7 978 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 897 ventes · 8 447 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Cantagrel à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 570 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Cantagrel a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2026, appartement de 45 m² à 425 000 €, soit 9 444 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cantagrel ?

Oui : 9 444 €/m² contre 9 234 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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