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France › Paris 13e › Gare › Rue Cantagrel › n° 60

60 Rue Cantagrel, Paris 13e

Vendu 350 900 € (9 234 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 750130 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 609 594 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Cantagrel9 234 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Gare7 978 €/m² 5 231 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Paris 13e8 424 €/m² 18 180 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 1 424 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CG0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 9 234 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Cantagrel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 105 € À 20 472 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/07/2024 n° 60 · Appartement · 1 p. 25/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 350 900 €9 234 €/m² 9 234 €
16/03/2020 n° 60 · Appartement · 1 p. 16/03/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 525 000 €13 816 €/m² 13 816 €
04/07/2017 n° 60 · Appartement · 1 p. 04/07/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 244 500 €8 431 €/m² 8 431 €
30/03/2017 n° 60 · Appartement · 1 p. 30/03/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 270 461 €9 326 €/m² 9 326 €
02/02/2017 n° 60 · Appartement · 2 p. 02/02/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 308 000 €8 105 €/m² 8 105 €
22/12/2016 n° 60 · Appartement · 1 p. 22/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 386 000 €9 650 €/m² 9 650 €
02/12/2016 n° 60 · Appartement · 1 p. 02/12/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 307 000 €9 594 €/m² 9 594 €
29/11/2016 n° 60 · Appartement · 1 p. 29/11/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 322 000 €8 474 €/m² 8 474 €
03/10/2016 n° 60 · Maison · 3 p. 03/10/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 1 085 000 €20 472 €/m² 20 472 €
20/07/2016 n° 60 · Appartement · 1 p. 20/07/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 327 000 €9 618 €/m² 9 618 €
29/06/2015 n° 60 · Appartement · 1 p. 29/06/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 364 385 €10 717 €/m² 10 717 €
20/10/2014 n° 60 · Maison · 3 p. 20/10/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 700 000 €13 208 €/m² 13 208 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Cantagrel, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 57n° 62 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 57−15 %7 811 €/m²Appt 24 m² · 12 ventes · 2025
RUE CANTAGRELMÉDIANE DE LA RUE 9 234 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−17 %7 670 €/m²Appt 81 m² · 4 ventes · 2025n° 42−11 %8 182 €/m²Appt 44 m² · 13 ventes · 2025n° 50−4 %8 850 €/m²Appt 20 m² · vendu 2023n° 52−9 %8 400 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2025n° 54−22 %7 212 €/m²Appt 104 m² · vendu 2017
n° 60VOUS ÊTES ICI9 594 €/m²12 ventes · dernière 2024
n° 62+38 %12 775 €/m²Appt 81 m² · vendu 2018n° 64−3 %8 942 €/m²Appt 43 m² · 19 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 868 € 11 638 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 234 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 RUE CANTAGREL 50 m² 510 000 € 10 200 €
64 RUE CANTAGREL 43 m² 409 833 € 9 531 €
86 RUE DE PATAY 31 m² 343 015 € 11 065 €
57 RUE CANTAGREL 24 m² 184 920 € 7 705 €
57 RUE CANTAGREL 38 m² 364 002 € 9 579 €
57 RUE CANTAGREL 38 m² 260 984 € 6 868 €
57 RUE CANTAGREL 20 m² 175 000 € 8 750 €
43 RUE DE TOLBIAC 25 m² 290 950 € 11 638 €
43 RUE DE TOLBIAC 33 m² 335 115 € 10 155 €
43 RUE DE TOLBIAC 45 m² 329 985 € 7 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 868 € à 11 638 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Cantagrel
Fourchette courante8 063 – 9 273 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
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Gare
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-18 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 351 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 033 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Cantagrel65 ventes depuis 2014 · 9 234 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare5 231 ventes · 7 978 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 180 ventes · 8 424 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Cantagrel à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 234 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 424 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Cantagrel a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2024, appartement de 38 m² à 350 900 €, soit 9 234 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cantagrel ?

Oui : 9 234 €/m² contre 9 234 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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