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France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Caillaux › n° 31

31 Rue Caillaux, Paris 13e

Vendu 310 000 € (8 611 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750131 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 318 214 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Caillaux8 516 €/m² 171 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 13e7 988 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 171 ventes dans la rue
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Calée sur 1 676 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DT0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX8
LOGEMENTS46
Dernière vente : 8 611 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Caillaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 835 € À 12 353 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2025 n° 31 · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 310 000 €8 611 €/m² 8 611 €
20/03/2025 n° 31 · Appartement · 2 p. 20/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 302 000 €8 629 €/m² 8 629 €
02/07/2024 n° 31 · Appartement · 1 p. 02/07/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 167 000 €7 952 €/m² 7 952 €
26/05/2023 n° 31 · Appartement · 1 p. 26/05/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 322 000 €10 387 €/m² 10 387 €
12/01/2022 n° 31 · Appartement · 1 p. 12/01/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 175 000 €7 955 €/m² 7 955 €
11/02/2021 n° 31 · Appartement · 1 p. 11/02/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 227 000 €9 458 €/m² 9 458 €
23/11/2020 n° 31 · Appartement · 2 p. 23/11/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €
19/02/2020 n° 31 · Appartement · 2 p. 19/02/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 339 200 €9 691 €/m² 9 691 €
25/10/2019 n° 31 · Appartement · 2 p. 25/10/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 196 000 €8 522 €/m² 8 522 €
12/09/2019 n° 31 · Appartement · 2 p. 12/09/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 223 000 €6 559 €/m² 6 559 €
11/06/2019 n° 31 · Appartement · 1 p. 11/06/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 190 000 €11 176 €/m² 11 176 €
19/04/2019 n° 31 · Appartement · 1 p. 19/04/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 210 000 €12 353 €/m² 12 353 €
09/11/2018 n° 31 · Appartement · 2 p. 09/11/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 290 000 €7 436 €/m² 7 436 €
06/06/2018 n° 31 · Appartement 06/06/2018 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 395 000 €3 835 €/m² 3 835 €
29/11/2017 n° 31 · Appartement · 1 p. 29/11/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 148 800 €6 764 €/m² 6 764 €
17/05/2016 n° 31 · Appartement · 2 p. 17/05/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 230 000 €8 214 €/m² 8 214 €
30/11/2015 n° 31 · Appartement · 2 p. 30/11/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 250 000 €6 944 €/m² 6 944 €
22/09/2015 n° 31 · Appartement · 1 p. 22/09/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 146 500 €7 711 €/m² 7 711 €
05/08/2014 n° 31 · Appartement · 2 p. 05/08/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 210 000 €5 833 €/m² 5 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 005 € 12 615 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 611 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE CAILLAUX 17 m² 152 082 € 8 946 €
29 RUE CAILLAUX 20 m² 195 000 € 9 750 €
29 RUE CAILLAUX 20 m² 160 000 € 8 000 €
29 RUE CAILLAUX 18 m² 154 998 € 8 611 €
29 B RUE CAILLAUX 36 m² 291 456 € 8 096 €
29 B RUE CAILLAUX 30 m² 264 990 € 8 833 €
27 RUE CAILLAUX 10 m² 94 000 € 9 400 €
27 RUE CAILLAUX 17 m² 139 995 € 8 235 €
27 RUE CAILLAUX 46 m² 400 016 € 8 696 €
25 RUE CAILLAUX 48 m² 429 984 € 8 958 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 005 € à 12 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Caillaux
Fourchette courante7 208 – 8 817 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Caillaux ↗
Maison Blanche
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+5 %
Voir Maison Blanche ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-22 %
Rendement brut4 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
979 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Caillaux171 ventes depuis 2014 · 8 516 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 7 988 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Caillaux à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 611 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 676 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Caillaux a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, appartement de 36 m² à 310 000 €, soit 8 611 €/m².

Est-ce cher pour Rue Caillaux ?

Oui : 8 611 €/m² contre 8 516 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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