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France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Boussingault › n° 56

56 Rue Boussingault, Paris 13e

Vendu 472 000 € (10 261 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 7501314 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5610 081 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Boussingault8 966 €/m² 274 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Paris 13e8 713 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 274 ventes dans la rue
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Calée sur 2 505 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX7
LOGEMENTS11
Dernière vente : 10 261 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue Boussingault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 557 € À 11 012 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2026 n° 56 · Appartement · 3 p. 27/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 472 000 €10 261 €/m² 10 261 €
27/06/2025 n° 56 · Appartement · 3 p. 27/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 625 000 €10 081 €/m² 10 081 €
15/07/2021 n° 56 · Appartement · 2 p. 15/07/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 451 500 €11 012 €/m² 11 012 €
28/03/2017 n° 56 · Appartement · 3 p. 28/03/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 407 000 €8 848 €/m² 8 848 €
22/04/2015 n° 56 · Appartement · 3 p. 22/04/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 468 550 €7 557 €/m² 7 557 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 724 € 14 436 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 261 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
241 RUE DE TOLBIAC 84 m² 719 964 € 8 571 €
241 RUE DE TOLBIAC 35 m² 339 990 € 9 714 €
245 RUE DE TOLBIAC 82 m² 749 972 € 9 146 €
245 RUE DE TOLBIAC 35 m² 269 010 € 7 686 €
245 RUE DE TOLBIAC 40 m² 362 000 € 9 050 €
245 RUE DE TOLBIAC 45 m² 450 000 € 10 000 €
245 RUE DE TOLBIAC 45 m² 400 005 € 8 889 €
58 RUE BOUSSINGAULT 38 m² 481 688 € 12 676 €
58 RUE BOUSSINGAULT 40 m² 320 000 € 8 000 €
247 RUE DE TOLBIAC 23 m² 332 028 € 14 436 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 724 € à 14 436 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Boussingault
Fourchette courante7 654 – 9 239 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Boussingault ↗
Maison Blanche
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Maison Blanche ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-15 %
Rendement brut3.9 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 472 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 250 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue Boussingault274 ventes depuis 2014 · 8 966 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 713 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue Boussingault à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 261 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 505 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue Boussingault a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2026, appartement de 46 m² à 472 000 €, soit 10 261 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boussingault ?

Oui : 10 261 €/m² contre 8 966 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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