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France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Boussingault › n° 51

51 Rue Boussingault, Paris 13e

Vendu 365 000 € (10 429 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501316 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 51 Rue Boussingault, 75013 Paris 13ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 517 500 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Boussingault8 966 €/m² 274 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 13e8 678 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 274 ventes dans la rue
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Calée sur 2 441 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 10 429 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue Boussingault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 890 € À 10 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/01/2026 n° 51 · Appartement · 2 p. 23/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 365 000 €10 429 €/m² 10 429 €
28/06/2024 n° 51 · Appartement · 1 p. 28/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 320 000 €10 667 €/m² 10 667 €
23/06/2022 n° 51 · Appartement · 3 p. 23/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 645 000 €10 078 €/m² 10 078 €
12/03/2018 n° 51 · Appartement · 3 p. 12/03/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 505 000 €7 014 €/m² 7 014 €
03/03/2014 n° 51 · Appartement · 3 p. 03/03/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 480 000 €7 500 €/m² 7 500 €
14/02/2014 n° 51 · Appartement 14/02/2014 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 257 000 €1 890 €/m² 1 890 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 084 € 12 726 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE BOUSSINGAULT 53 m² 594 978 € 11 226 €
53 RUE BOUSSINGAULT 53 m² 585 014 € 11 038 €
53 RUE BOUSSINGAULT 20 m² 190 000 € 9 500 €
53 RUE BOUSSINGAULT 100 m² 940 000 € 9 400 €
56 RUE BOUSSINGAULT 46 m² 472 006 € 10 261 €
56 RUE BOUSSINGAULT 62 m² 625 022 € 10 081 €
56 RUE BOUSSINGAULT 41 m² 451 492 € 11 012 €
10 RUE HENRI BECQUE 44 m² 302 984 € 6 886 €
10 RUE HENRI BECQUE 55 m² 659 505 € 11 991 €
10 RUE HENRI BECQUE 50 m² 339 150 € 6 783 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 084 € à 12 726 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Boussingault
Fourchette courante7 654 – 9 239 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Boussingault ↗
Maison Blanche
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Maison Blanche ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-15 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 365 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
951 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue Boussingault274 ventes depuis 2014 · 8 966 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 678 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Boussingault à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 441 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Boussingault a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2026, appartement de 35 m² à 365 000 €, soit 10 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boussingault ?

Oui : 10 429 €/m² contre 8 966 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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