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France › Paris 13e › Croulebarbe › Boulevard Auguste Blanqui › n° 42

42 Boulevard Auguste Blanqui, Paris 13e

Vendu 300 000 € (7 692 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 7501316 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 427 703 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Boulevard Auguste Blanqui9 112 €/m² 364 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Croulebarbe9 724 €/m² 3 278 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 13e8 966 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 364 ventes dans la rue
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Calée sur 3 459 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ES0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1913
NIVEAUX8
LOGEMENTS24
Dernière vente : 7 692 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Boulevard Auguste Blanqui

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 758 € À 10 549 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2025 n° 42 · Appartement · 2 p. 23/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 300 000 €7 692 €/m² 7 692 €
14/04/2025 n° 42 · Appartement · 4 p. 14/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 314 000 €4 758 €/m² 4 758 €
19/07/2021 n° 42 · Appartement · 4 p. 19/07/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 380 000 €5 000 €/m² 5 000 €
27/09/2019 n° 42 · Appartement · 1 p. 27/09/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 210 000 €7 778 €/m² 7 778 €
03/06/2019 n° 42 · Appartement · 2 p. 03/06/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 390 320 €10 549 €/m² 10 549 €
03/03/2017 n° 42 · Appartement · 2 p. 03/03/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 285 000 €7 703 €/m² 7 703 €
16/07/2014 n° 42 · Appartement · 4 p. 16/07/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 595 000 €7 727 €/m² 7 727 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 852 € 12 857 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 692 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 BD AUGUSTE BLANQUI 29 m² 267 989 € 9 241 €
43 BD AUGUSTE BLANQUI 24 m² 304 992 € 12 708 €
43 BD AUGUSTE BLANQUI 100 m² 865 000 € 8 650 €
41 BD AUGUSTE BLANQUI 25 m² 240 000 € 9 600 €
41 BD AUGUSTE BLANQUI 54 m² 316 008 € 5 852 €
41 BD AUGUSTE BLANQUI 26 m² 249 990 € 9 615 €
41 BD AUGUSTE BLANQUI 14 m² 179 998 € 12 857 €
41 BD AUGUSTE BLANQUI 26 m² 255 008 € 9 808 €
41 BD AUGUSTE BLANQUI 26 m² 234 156 € 9 006 €
41 BD AUGUSTE BLANQUI 28 m² 184 996 € 6 607 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 852 € à 12 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Auguste Blanqui
Fourchette courante7 512 – 9 358 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Auguste Blanqui ↗
Croulebarbe
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+8 %
Voir Croulebarbe ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-13 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 060 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUEBoulevard Auguste Blanqui364 ventes depuis 2014 · 9 112 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroulebarbe3 278 ventes · 9 724 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 966 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Boulevard Auguste Blanqui à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 459 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Boulevard Auguste Blanqui a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 39 m² à 300 000 €, soit 7 692 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Auguste Blanqui ?

Non : 7 692 €/m² contre 9 112 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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