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France › Paris 13e › Maison Blanche › Boulevard Auguste Blanqui › n° 35

35 Boulevard Auguste Blanqui, Paris 13e

Vendu 432 240 € (8 155 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 7501311 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 358 500 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Boulevard Auguste Blanqui9 112 €/m² 364 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Maison Blanche8 418 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 13e8 868 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 364 ventes dans la rue
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Calée sur 3 265 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EC0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX7
LOGEMENTS26
Dernière vente : 8 155 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Boulevard Auguste Blanqui

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 250 € À 9 423 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2025 n° 35 · Appartement · 3 p. 23/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 432 240 €8 155 €/m² 8 155 €
09/09/2025 n° 35 · Appartement · 3 p. 09/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 468 500 €8 840 €/m² 8 840 €
10/07/2025 n° 35 · Appartement · 3 p. 10/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 449 950 €8 653 €/m² 8 653 €
17/06/2025 n° 35 · Appartement · 3 p. 17/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 447 500 €8 443 €/m² 8 443 €
24/05/2023 n° 35 · Appartement · 4 p. 24/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 510 000 €8 500 €/m² 8 500 €
09/06/2021 n° 35 · Appartement · 2 p. 09/06/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 350 000 €6 731 €/m² 6 731 €
12/03/2021 n° 35 · Appartement · 3 p. 12/03/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 490 000 €9 423 €/m² 9 423 €
18/07/2018 n° 35 · Appartement · 2 p. 18/07/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 325 000 €6 250 €/m² 6 250 €
26/12/2017 n° 35 · Appartement · 3 p. 26/12/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 497 000 €9 377 €/m² 9 377 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 917 € 16 278 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 155 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 BD AUGUSTE BLANQUI 53 m² 575 156 € 10 852 €
33 BD AUGUSTE BLANQUI 60 m² 235 020 € 3 917 €
33 BD AUGUSTE BLANQUI 60 m² 502 500 € 8 375 €
33 BD AUGUSTE BLANQUI 18 m² 293 004 € 16 278 €
33 BD AUGUSTE BLANQUI 63 m² 547 407 € 8 689 €
33 BD AUGUSTE BLANQUI 60 m² 625 440 € 10 424 €
39 BD AUGUSTE BLANQUI 62 m² 784 982 € 12 661 €
31 BD AUGUSTE BLANQUI 18 m² 109 998 € 6 111 €
31 BD AUGUSTE BLANQUI 53 m² 435 024 € 8 208 €
41 BD AUGUSTE BLANQUI 26 m² 255 008 € 9 808 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 917 € à 16 278 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Auguste Blanqui
Fourchette courante7 562 – 9 345 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Auguste Blanqui ↗
Maison Blanche
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Maison Blanche ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-14 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 432 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 441 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUEBoulevard Auguste Blanqui364 ventes depuis 2014 · 9 112 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 418 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 868 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Boulevard Auguste Blanqui à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 155 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 265 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Boulevard Auguste Blanqui a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2025, appartement de 53 m² à 432 240 €, soit 8 155 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Auguste Blanqui ?

Non : 8 155 €/m² contre 9 112 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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