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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue Traversiere › n° 5

5 Rue Traversiere, Paris 12e

Vendu 485 000 € (8 661 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 7501215 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58 456 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Traversiere10 244 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Quinze-Vingts9 600 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 12e9 848 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 188 ventes dans la rue
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Calée sur 1 244 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EK0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 8 661 €/m² en 2022 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Traversiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 455 € À 11 389 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/02/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/02/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 485 000 €8 661 €/m² 8 661 €
16/06/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/06/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 615 000 €11 389 €/m² 11 389 €
17/05/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/05/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 475 500 €8 806 €/m² 8 806 €
23/02/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/02/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 240 000 €5 455 €/m² 5 455 €
30/06/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/06/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 350 000 €6 250 €/m² 6 250 €
05/06/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/06/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 482 000 €8 456 €/m² 8 456 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 000 € 16 786 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 661 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
78 QUAI DE LA RAPEE 27 m² 269 406 € 9 978 €
78 QUAI DE LA RAPEE 26 m² 314 990 € 12 115 €
78 QUAI DE LA RAPEE 20 m² 130 000 € 6 500 €
78 QUAI DE LA RAPEE 20 m² 206 600 € 10 330 €
78 QUAI DE LA RAPEE 40 m² 399 000 € 9 975 €
78 QUAI DE LA RAPEE 27 m² 249 993 € 9 259 €
78 QUAI DE LA RAPEE 18 m² 210 006 € 11 667 €
78 QUAI DE LA RAPEE 14 m² 235 004 € 16 786 €
78 QUAI DE LA RAPEE 22 m² 218 548 € 9 934 €
78 QUAI DE LA RAPEE 19 m² 169 993 € 8 947 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 16 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Traversière
Fourchette courante8 755 – 10 518 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Traversière ↗
Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Quinze-Vingts ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-4 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 485 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 526 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Traversiere188 ventes depuis 2014 · 10 244 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 848 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Traversiere à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 661 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 244 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Traversiere a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/02/2022, appartement de 56 m² à 485 000 €, soit 8 661 €/m².

Est-ce cher pour Rue Traversiere ?

Non : 8 661 €/m² contre 10 244 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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