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France › Paris 12e › Bel-Air › Rue Rottembourg › n° 37

37 Rue Rottembourg, Paris 12e

Vendu 1 319 700 € (9 165 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 750122 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 37 Rue Rottembourg, 75012 Paris 12ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 377 611 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Rottembourg8 951 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Bel-Air8 577 €/m² 5 080 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 12e8 692 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
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Calée sur 2 797 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX11
LOGEMENTS411
Dernière vente : 9 165 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Rottembourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 062 € À 9 165 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/07/2024 n° 37 · Appartement · 7 p. 08/07/2024 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 1 319 700 €9 165 €/m² 9 165 €
07/07/2021 n° 37 · Appartement · 5 p. 07/07/2021 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 860 000 €7 611 €/m² 7 611 €
12/05/2020 n° 37 · Appartement 12/05/2020 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 734 000 €5 062 €/m² 5 062 €
20/07/2016 n° 37 · Appartement · 5 p. 20/07/2016 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 1 083 400 €7 524 €/m² 7 524 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 726 € 11 713 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 165 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 BD SOULT 84 m² 564 984 € 6 726 €
45 BD SOULT 41 m² 412 009 € 10 049 €
45 BD SOULT 39 m² 382 200 € 9 800 €
45 BD SOULT 25 m² 260 000 € 10 400 €
28 RUE ROTTEMBOURG 24 m² 242 400 € 10 100 €
28 RUE ROTTEMBOURG 109 m² 1 074 958 € 9 862 €
41 BD SOULT 115 m² 1 346 995 € 11 713 €
30 RUE ROTTEMBOURG 69 m² 513 015 € 7 435 €
30 RUE ROTTEMBOURG 67 m² 580 019 € 8 657 €
31 BD SOULT 71 m² 499 982 € 7 042 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 726 € à 11 713 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Rottembourg
Fourchette courante7 740 – 9 296 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Rottembourg ↗
Bel-Air
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut4.1 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 1,32 M€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 923 €
144 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Rottembourg91 ventes depuis 2014 · 8 951 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBel-Air5 080 ventes · 8 577 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 692 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Rottembourg à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 165 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 797 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Rottembourg a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2024, appartement de 144 m² à 1 319 700 €, soit 9 165 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rottembourg ?

Oui : 9 165 €/m² contre 8 951 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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