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France › Paris 12e › Picpus › Rue Lamblardie › n° 7

7 Rue Lamblardie, Paris 12e

Vendu 875 000 € (9 021 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 750124 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Lamblardie, 75012 Paris 12ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 79 021 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Lamblardie9 375 €/m² 161 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Picpus8 800 €/m² 10 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 12e8 868 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 161 ventes dans la rue
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Calée sur 4 268 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CA0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX6
LOGEMENTS61
Dernière vente : 9 021 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Lamblardie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 919 € À 10 510 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/05/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 26/05/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 875 000 €9 021 €/m² 9 021 €
14/11/2025 n° 7 · Appartement · 5 p. 14/11/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 034 600 €8 919 €/m² 8 919 €
14/02/2025 n° 7 · Appartement · 5 p. 14/02/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 073 450 €9 254 €/m² 9 254 €
07/06/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 07/06/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 394 240 €9 616 €/m² 9 616 €
29/10/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 29/10/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 030 000 €10 510 €/m² 10 510 €
20/01/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 20/01/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 936 000 €9 649 €/m² 9 649 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 149 € 14 779 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 021 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE LAMBLARDIE 48 m² 519 984 € 10 833 €
6 RUE LAMBLARDIE 53 m² 783 287 € 14 779 €
6 RUE LAMBLARDIE 63 m² 471 177 € 7 479 €
3 RUE LAMBLARDIE 48 m² 615 024 € 12 813 €
3 RUE LAMBLARDIE 62 m² 612 188 € 9 874 €
3 RUE LAMBLARDIE 43 m² 398 008 € 9 256 €
4 RUE LAMBLARDIE 118 m² 1 169 970 € 9 915 €
4 RUE LAMBLARDIE 115 m² 477 135 € 4 149 €
53 BD DE REUILLY 42 m² 424 998 € 10 119 €
53 BD DE REUILLY 92 m² 1 033 988 € 11 239 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 149 € à 14 779 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamblardie
Fourchette courante8 010 – 10 061 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lamblardie ↗
Picpus
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Picpus ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-14 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 875 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 643 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Lamblardie161 ventes depuis 2014 · 9 375 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPicpus10 421 ventes · 8 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 868 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Lamblardie à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 021 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 268 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Lamblardie a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 97 m² à 875 000 €, soit 9 021 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamblardie ?

Non : 9 021 €/m² contre 9 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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