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France › Paris 12e › Picpus › Rue Lamblardie › n° 22

22 Rue Lamblardie, Paris 12e

Vendu 300 000 € (9 375 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 750120 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Rue Lamblardie, 75012 Paris 12ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 229 412 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Lamblardie9 375 €/m² 161 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Picpus8 800 €/m² 10 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 12e8 911 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 161 ventes dans la rue
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Calée sur 4 276 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX8
LOGEMENTS33
Dernière vente : 9 375 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Lamblardie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 679 € À 11 466 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/08/2025 n° 22 · Appartement · 2 p. 07/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 300 000 €9 375 €/m² 9 375 €
09/05/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 09/05/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 607 718 €11 466 €/m² 11 466 €
04/04/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 04/04/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 559 850 €10 977 €/m² 10 977 €
08/03/2022 n° 22 · Appartement · 2 p. 08/03/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 330 000 €9 429 €/m² 9 429 €
02/05/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 02/05/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 550 000 €10 377 €/m² 10 377 €
01/02/2019 n° 22 · Appartement · 2 p. 01/02/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 287 000 €10 630 €/m² 10 630 €
12/06/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 12/06/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 495 000 €9 167 €/m² 9 167 €
27/04/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 27/04/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 480 000 €9 412 €/m² 9 412 €
27/03/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 27/03/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 486 700 €9 543 €/m² 9 543 €
27/10/2017 n° 22 · Appartement · 3 p. 27/10/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 530 000 €10 600 €/m² 10 600 €
21/07/2017 n° 22 · Appartement · 3 p. 21/07/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 475 000 €8 962 €/m² 8 962 €
14/12/2016 n° 22 · Appartement · 3 p. 14/12/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 470 000 €8 868 €/m² 8 868 €
27/06/2016 n° 22 · Appartement · 3 p. 27/06/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 460 000 €9 200 €/m² 9 200 €
24/10/2014 n° 22 · Appartement · 3 p. 24/10/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 460 000 €8 679 €/m² 8 679 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 040 € 12 286 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 375 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE LAMBLARDIE 28 m² 315 000 € 11 250 €
24 RUE LAMBLARDIE 32 m² 267 168 € 8 349 €
24 RUE LAMBLARDIE 36 m² 297 000 € 8 250 €
24 RUE LAMBLARDIE 36 m² 331 920 € 9 220 €
24 RUE LAMBLARDIE 40 m² 375 000 € 9 375 €
26 RUE LAMBLARDIE 30 m² 264 990 € 8 833 €
26 RUE LAMBLARDIE 29 m² 298 004 € 10 276 €
26 RUE LAMBLARDIE 33 m² 331 287 € 10 039 €
26 RUE LAMBLARDIE 40 m² 241 600 € 6 040 €
26 RUE LAMBLARDIE 32 m² 355 200 € 11 100 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 040 € à 12 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamblardie
Fourchette courante8 010 – 10 061 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
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Picpus
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Picpus ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-13 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
872 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Lamblardie161 ventes depuis 2014 · 9 375 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPicpus10 421 ventes · 8 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 911 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Lamblardie à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 276 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Lamblardie a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/08/2025, appartement de 32 m² à 300 000 €, soit 9 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamblardie ?

Oui : 9 375 €/m² contre 9 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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