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France › Paris 12e › Picpus › Rue Lamblardie › n° 3

3 Rue Lamblardie, Paris 12e

Vendu 398 000 € (9 256 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 750121 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Lamblardie, 75012 Paris 12ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39 874 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Lamblardie9 375 €/m² 161 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Picpus8 800 €/m² 10 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Paris 12e8 857 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 161 ventes dans la rue
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Calée sur 4 139 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CA0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 9 256 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Lamblardie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 857 € À 12 813 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/01/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 398 000 €9 256 €/m² 9 256 €
15/11/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €
05/07/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 612 210 €9 874 €/m² 9 874 €
15/03/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 615 000 €12 813 €/m² 12 813 €
12/03/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/03/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 711 700 €11 297 €/m² 11 297 €
05/09/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/09/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 510 000 €10 625 €/m² 10 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 149 € 14 779 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 256 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE LAMBLARDIE 118 m² 1 169 970 € 9 915 €
4 RUE LAMBLARDIE 115 m² 477 135 € 4 149 €
6 RUE LAMBLARDIE 63 m² 471 177 € 7 479 €
6 RUE LAMBLARDIE 53 m² 783 287 € 14 779 €
6 RUE LAMBLARDIE 48 m² 519 984 € 10 833 €
53 BD DE REUILLY 42 m² 424 998 € 10 119 €
53 BD DE REUILLY 35 m² 357 490 € 10 214 €
53 BD DE REUILLY 92 m² 1 033 988 € 11 239 €
53 BD DE REUILLY 60 m² 649 980 € 10 833 €
53 BD DE REUILLY 110 m² 939 950 € 8 545 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 149 € à 14 779 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamblardie
Fourchette courante8 010 – 10 061 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lamblardie ↗
Picpus
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Picpus ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-14 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 398 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 172 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Lamblardie161 ventes depuis 2014 · 9 375 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPicpus10 421 ventes · 8 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Lamblardie à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 256 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 139 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Lamblardie a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2025, appartement de 43 m² à 398 000 €, soit 9 256 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamblardie ?

Non : 9 256 €/m² contre 9 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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