France › Paris 12e › Picpus › Rue Jaucourt › n° 10

10 Rue Jaucourt, Paris 12e

Vendu 798 000 € (9 279 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750126 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 107 368 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Jaucourt9 917 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Picpus8 800 €/m² 10 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Paris 12e9 160 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 943 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CM0008

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX7

LOGEMENTS17

Dernière vente : 9 279 €/m² en 2023 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Jaucourt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 648 € À 9 279 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/04/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 15/04/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 798 000 €9 279 €/m² 9 279 €

18/12/2017 n° 10 · Appartement 18/12/2017 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 831 000 €6 648 €/m² 6 648 €

14/03/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 14/03/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 280 000 €7 368 €/m² 7 368 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Jaucourt, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−1 %9 803 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2025 n° 11−10 %8 966 €/m²Appt 145 m² · 3 ventes · 2022

RUE JAUCOURTMÉDIANE DE LA RUE 9 917 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−12 %8 750 €/m²Appt 15 m² · 5 ventes · 2026 n° 8−2 %9 767 €/m²Appt 86 m² · 5 ventes · 2023

n° 10VOUS ÊTES ICI7 368 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 12+3 %10 233 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 626 € 21 125 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 279 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE JAUCOURT 46 m² 442 014 € 9 609 €

8 RUE JAUCOURT 86 m² 839 962 € 9 767 €

8 RUE JAUCOURT 79 m² 757 294 € 9 586 €

12 RUE JAUCOURT 58 m² 580 000 € 10 000 €

12 RUE JAUCOURT 61 m² 665 022 € 10 902 €

12 RUE JAUCOURT 58 m² 607 028 € 10 466 €

15 RUE FABRE D EGLANTINE 65 m² 545 025 € 8 385 €

15 RUE FABRE D EGLANTINE 60 m² 217 560 € 3 626 €

15 RUE FABRE D EGLANTINE 38 m² 385 016 € 10 132 €

9 RUE FABRE D EGLANTINE 12 m² 77 004 € 6 417 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 626 € à 21 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jaucourt

Fourchette courante8 892 – 10 236 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jaucourt ↗

Picpus

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

Voir Picpus ↗

Paris 12e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-11 %

Rendement brut3.5 %

Voir Paris 12e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune16ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 798 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 343 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Jaucourt26 ventes depuis 2014 · 9 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPicpus10 421 ventes · 8 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 160 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Jaucourt à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 279 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 943 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Jaucourt a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2023, appartement de 86 m² à 798 000 €, soit 9 279 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jaucourt ?

Non : 9 279 €/m² contre 9 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 10 Rue Jaucourt