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France › Paris 12e › Picpus › Rue Dugommier › n° 6

6 Rue Dugommier, Paris 12e

Vendu 565 000 € (15 694 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 7501259 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Dugommier, 75012 Paris 12ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68 947 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Dugommier9 875 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Picpus8 800 €/m² 10 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 12e8 844 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 2 939 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CB0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 15 694 €/m² en 2023 · +59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Dugommier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 892 € À 15 694 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/03/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 565 000 €15 694 €/m² 15 694 €
21/07/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 21/07/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 170 000 €8 947 €/m² 8 947 €
26/12/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/12/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 329 000 €8 892 €/m² 8 892 €
24/11/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/11/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 316 350 €9 304 €/m² 9 304 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 874 € 13 703 € ▲ VENTE 2023 ICI · 15 694 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 BD DE REUILLY 35 m² 320 005 € 9 143 €
9 BD DE REUILLY 32 m² 290 016 € 9 063 €
13 BD DE REUILLY 13 m² 124 501 € 9 577 €
7 BD DE REUILLY 28 m² 198 800 € 7 100 €
10 RUE DUGOMMIER 37 m² 345 617 € 9 341 €
10 RUE DUGOMMIER 50 m² 620 000 € 12 400 €
10 RUE DUGOMMIER 39 m² 312 000 € 8 000 €
10 RUE DUGOMMIER 37 m² 379 990 € 10 270 €
15 BD DE REUILLY 33 m² 399 993 € 12 121 €
15 BD DE REUILLY 33 m² 300 003 € 9 091 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 874 € à 13 703 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dugommier
Fourchette courante8 261 – 10 193 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dugommier ↗
Picpus
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Picpus ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-14 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 565 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
981 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
48 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Dugommier71 ventes depuis 2014 · 9 875 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPicpus10 421 ventes · 8 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 844 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Dugommier à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (15 694 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 939 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Dugommier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2023, appartement de 36 m² à 565 000 €, soit 15 694 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dugommier ?

Oui : 15 694 €/m² contre 9 875 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +59 %, et +74 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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