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France › Paris 12e › Picpus › Rue de Reuilly › n° 11

11 Rue de Reuilly, Paris 12e

Vendu 1 115 000 € (10 519 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7501214 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue de Reuilly, 75012 Paris 12ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 116 557 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue de Reuilly9 219 €/m² 805 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Picpus8 800 €/m² 10 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Paris 12e9 556 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 954 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 10 519 €/m² en 2021 · +14 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 11 Rue de Reuilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 519 € À 11 111 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/11/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 17/11/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 115 000 €10 519 €/m² 10 519 €
26/05/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 26/05/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 900 000 €11 111 €/m² 11 111 €
25/04/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 25/04/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 515 000 €6 519 €/m² 6 519 €
03/12/2015 n° 11 · Appartement · 4 p. 03/12/2015 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 695 000 €6 557 €/m² 6 557 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 286 € 16 667 € ▲ VENTE 2021 ICI · 10 519 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DE REUILLY 20 m² 296 200 € 14 810 €
15 RUE DE REUILLY 24 m² 225 000 € 9 375 €
15 RUE DE REUILLY 22 m² 279 994 € 12 727 €
16 RUE DE REUILLY 67 m² 649 967 € 9 701 €
16 RUE DE REUILLY 26 m² 247 988 € 9 538 €
16 RUE DE REUILLY 26 m² 264 992 € 10 192 €
16 RUE DE REUILLY 70 m² 620 130 € 8 859 €
16 RUE DE REUILLY 16 m² 185 008 € 11 563 €
16 RUE DE REUILLY 74 m² 539 978 € 7 297 €
16 RUE DE REUILLY 38 m² 332 994 € 8 763 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 286 € à 16 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Reuilly
Fourchette courante7 804 – 10 244 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Reuilly ↗
Picpus
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
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Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-7 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 1,12 M€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 888 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue de Reuilly805 ventes depuis 2014 · 9 219 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPicpus10 421 ventes · 8 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 556 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue de Reuilly à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (10 519 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 954 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue de Reuilly a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2021, appartement de 106 m² à 1 115 000 €, soit 10 519 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Reuilly ?

Oui : 10 519 €/m² contre 9 219 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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