France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue du General Renault › n° 8

8 Rue du General Renault, Paris 11e

Vendu 108 304 € (3 094 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1871 · CP 7501172 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue du General Renault, 75011 Paris 11ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 88 519 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue du General Renault11 025 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Saint-Ambroise9 817 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Paris 11e10 045 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 6 161 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0036

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1871

NIVEAUX7

LOGEMENTS23

Dernière vente : 3 094 €/m² en 2026 · −72 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue du General Renault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 094 € À 15 173 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/03/2026 n° 8 · Appartement · 2 p. 12/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 108 304 €3 094 €/m² 3 094 €

17/03/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 17/03/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 620 000 €13 191 €/m² 13 191 €

30/11/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 300 000 €8 571 €/m² 8 571 €

18/09/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 18/09/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 138 000 €15 173 €/m² 15 173 €

09/03/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 09/03/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 350 000 €13 500 €/m² 13 500 €

24/05/2019 n° 8 · Appartement · 5 p. 24/05/2019 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 634 142 €3 963 €/m² 3 963 €

08/09/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 08/09/2015 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 100 000 €7 143 €/m² 7 143 €

06/01/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 06/01/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 230 000 €8 519 €/m² 8 519 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue du General Renault, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−17 %9 151 €/m²Appt 25 m² · 12 ventes · 2026

RUE DU GENERAL RENAULTMÉDIANE DE LA RUE 11 025 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+7 %11 791 €/m²Appt 54 m² · 5 ventes · 2026 n° 6+1 %11 122 €/m²Appt 130 m² · 3 ventes · 2020

n° 8VOUS ÊTES ICI8 519 €/m²8 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 588 € 14 578 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 094 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DU GENERAL RENAULT 54 m² 360 018 € 6 667 €

4 RUE DU GENERAL RENAULT 60 m² 661 500 € 11 025 €

4 RUE DU GENERAL RENAULT 55 m² 687 500 € 12 500 €

4 RUE DU GENERAL RENAULT 54 m² 644 976 € 11 944 €

5 RUE DU GENERAL BLAISE 28 m² 288 008 € 10 286 €

5 RUE DU GENERAL BLAISE 28 m² 299 992 € 10 714 €

36 AV PARMENTIER 52 m² 607 984 € 11 692 €

36 AV PARMENTIER 52 m² 480 012 € 9 231 €

36 AV PARMENTIER 12 m² 174 936 € 14 578 €

36 AV PARMENTIER 52 m² 597 012 € 11 481 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 588 € à 14 578 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Général Renault

Fourchette courante8 848 – 11 894 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Saint-Ambroise

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département-2 %

Rendement brut3.2 %

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Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,1 %

au prix de 108 k€

NET (EST.)

8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 005 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue du General Renault28 ventes depuis 2014 · 11 025 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 045 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue du General Renault à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 094 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 161 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue du General Renault a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2026, appartement de 35 m² à 108 304 €, soit 3 094 €/m².

Est-ce cher pour Rue du General Renault ?

Non : 3 094 €/m² contre 11 025 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -72 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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