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France › Paris 11e › Rue de Charonne › n° 59

59 Rue de Charonne, Paris 11e

Vendu 462 000 € (10 267 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750112 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5910 267 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue de Charonne10 479 €/m² 872 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +2 %Paris 11e10 074 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 511 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS40
Dernière vente : 10 267 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue de Charonne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 388 € À 11 724 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/09/2024 n° 59 · Appartement · 2 p. 16/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 462 000 €10 267 €/m² 10 267 €
04/09/2024 n° 59 · Appartement · 1 p. 04/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 340 000 €11 724 €/m² 11 724 €
05/04/2024 n° 59 · Appartement · 4 p. 05/04/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 987 000 €9 055 €/m² 9 055 €
29/01/2024 n° 59 · Appartement · 2 p. 29/01/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 250 000 €11 364 €/m² 11 364 €
10/06/2021 n° 59 · Appartement · 3 p. 10/06/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 020 000 €10 303 €/m² 10 303 €
17/05/2019 n° 59 · Appartement · 2 p. 17/05/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 271 440 €10 440 €/m² 10 440 €
26/09/2018 n° 59 · Appartement · 2 p. 26/09/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 355 000 €9 342 €/m² 9 342 €
15/12/2017 n° 59 · Appartement · 1 p. 15/12/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 362 000 €7 388 €/m² 7 388 €
26/01/2016 n° 59 · Appartement · 3 p. 26/01/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 820 000 €8 283 €/m² 8 283 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 000 € 13 125 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 267 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE DE CHARONNE 69 m² 834 969 € 12 101 €
57 RUE DE CHARONNE 53 m² 663 507 € 12 519 €
57 RUE DE CHARONNE 39 m² 378 690 € 9 710 €
72 RUE DE CHARONNE 25 m² 233 325 € 9 333 €
72 RUE DE CHARONNE 23 m² 278 990 € 12 130 €
72 RUE DE CHARONNE 22 m² 234 498 € 10 659 €
64 RUE DE CHARONNE 61 m² 485 011 € 7 951 €
64 RUE DE CHARONNE 20 m² 130 000 € 6 500 €
64 RUE DE CHARONNE 20 m² 120 000 € 6 000 €
64 RUE DE CHARONNE 45 m² 278 415 € 6 187 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 000 € à 13 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Charonne
Fourchette courante9 149 – 11 280 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Charonne ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-2 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 462 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 292 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue de Charonne872 ventes depuis 2014 · 10 479 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 074 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue de Charonne à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 267 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 511 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue de Charonne a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2024, appartement de 45 m² à 462 000 €, soit 10 267 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charonne ?

Non : 10 267 €/m² contre 10 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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