France › Paris 11e › Roquette › Rue Daval › n° 15

15 Rue Daval, Paris 11e

Vendu 675 000 € (10 714 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 750112 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1510 422 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Daval10 974 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Roquette9 682 €/m² 9 114 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 11e10 657 €/m² 30 866 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue

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Calée sur 4 152 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CA0043

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX7

LOGEMENTS48

Dernière vente : 10 714 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Daval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 054 € À 14 825 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/06/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 04/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 675 000 €10 714 €/m² 10 714 €

21/03/2025 n° 15 · Appartement · 6 p. 21/03/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 527 000 €4 054 €/m² 4 054 €

21/03/2025 n° 15 · Appartement · 6 p. 21/03/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 927 000 €7 131 €/m² 7 131 €

20/06/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 20/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 515 000 €10 729 €/m² 10 729 €

28/09/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 28/09/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 450 000 €9 574 €/m² 9 574 €

09/02/2022 n° 15 · Appartement · 4 p. 09/02/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 844 000 €10 550 €/m² 10 550 €

02/12/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 02/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 745 000 €11 462 €/m² 11 462 €

28/02/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 28/02/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 349 050 €14 825 €/m² 14 825 €

17/02/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 17/02/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 570 000 €12 128 €/m² 12 128 €

30/01/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 30/01/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 725 000 €10 507 €/m² 10 507 €

01/04/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 01/04/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 740 000 €8 916 €/m² 8 916 €

15/06/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/06/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 550 000 €9 016 €/m² 9 016 €

24/06/2016 n° 15 · Appartement · 4 p. 24/06/2016 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 930 000 €8 774 €/m² 8 774 €

30/04/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 30/04/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 520 000 €10 833 €/m² 10 833 €

22/01/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 22/01/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 469 000 €10 422 €/m² 10 422 €

01/12/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 01/12/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 710 000 €8 554 €/m² 8 554 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Daval, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−3 %10 690 €/m²Appt 23 m² · 27 ventes · 2025

n° 15VOUS ÊTES ICI10 422 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 19+4 %11 409 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2023 n° 21−3 %10 620 €/m²Appt 26 m² · 25 ventes · 2025

RUE DAVALMÉDIANE DE LA RUE 10 974 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16+9 %11 944 €/m²Appt 21 m² · 9 ventes · 2025 n° 18−4 %10 500 €/m²Appt 50 m² · 15 ventes · 2024 n° 20−19 %8 909 €/m²Appt 32 m² · 7 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 538 € 17 233 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 714 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 BD RICHARD LENOIR 47 m² 564 940 € 12 020 €

14 BD RICHARD LENOIR 46 m² 484 978 € 10 543 €

16 RUE DAVAL 21 m² 292 194 € 13 914 €

16 RUE DAVAL 26 m² 329 992 € 12 692 €

16 RUE DAVAL 15 m² 100 005 € 6 667 €

16 RUE DAVAL 9 m² 107 496 € 11 944 €

16 RUE DAVAL 18 m² 216 630 € 12 035 €

16 RUE DAVAL 20 m² 208 000 € 10 400 €

16 RUE DAVAL 20 m² 344 660 € 17 233 €

21 RUE DAVAL 23 m² 271 009 € 11 783 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 538 € à 17 233 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Daval

Fourchette courante9 516 – 11 423 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Rue Daval ↗

Roquette

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-9 %

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Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département+3 %

Rendement brut3.3 %

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Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 675 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 808 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Daval103 ventes depuis 2014 · 10 974 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 114 ventes · 9 682 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e30 866 ventes · 10 657 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Daval à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 152 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Daval a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2025, appartement de 63 m² à 675 000 €, soit 10 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daval ?

Non : 10 714 €/m² contre 10 974 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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