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France › Paris 10e › Hôpital Saint-Louis › Rue Tesson › n° 15

15 Rue Tesson, Paris 10e

Vendu 280 000 € (11 667 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 7501016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 158 594 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Tesson10 052 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Hôpital Saint-Louis9 054 €/m² 5 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 10e9 412 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 5 746 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BJ0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX7
LOGEMENTS37
Dernière vente : 11 667 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Tesson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 656 € À 11 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2026 n° 15 · Appartement · 2 p. 13/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 280 000 €11 667 €/m² 11 667 €
20/03/2025 n° 15 · Appartement · 1 p. 20/03/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 73 000 €7 300 €/m² 7 300 €
27/11/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 27/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 263 005 €5 367 €/m² 5 367 €
11/05/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 11/05/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 350 000 €10 938 €/m² 10 938 €
15/04/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 15/04/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 320 001 €8 649 €/m² 8 649 €
18/09/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 18/09/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 548 000 €9 614 €/m² 9 614 €
07/02/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 07/02/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 512 300 €10 246 €/m² 10 246 €
09/01/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 09/01/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 165 000 €6 875 €/m² 6 875 €
28/09/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 28/09/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 275 000 €8 594 €/m² 8 594 €
25/04/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 25/04/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 320 000 €8 889 €/m² 8 889 €
22/07/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 22/07/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 436 000 €8 549 €/m² 8 549 €
12/01/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 12/01/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €
01/07/2015 n° 15 · Appartement · 1 p. 01/07/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 155 000 €8 611 €/m² 8 611 €
24/04/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 24/04/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Tesson, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−6 %9 483 €/m²Appt 49 m² · 6 ventes · 2023n° 9+150 %25 091 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2021n° 11−4 %9 625 €/m²Appt 35 m² · 8 ventes · 2025n° 13−1 %10 000 €/m²Appt 14 m² · 12 ventes · 2026
n° 15VOUS ÊTES ICI8 594 €/m²14 ventes · dernière 2026
RUE TESSONMÉDIANE DE LA RUE 10 052 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−11 %8 986 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2024n° 8+0 %10 052 €/m²Appt 30 m² · 19 ventes · 2024n° 10+11 %11 121 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2022n° 14−3 %9 781 €/m²Appt 17 m² · 10 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 148 € 12 259 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE TESSON 20 m² 165 000 € 8 250 €
13 RUE TESSON 33 m² 362 010 € 10 970 €
13 RUE TESSON 28 m² 315 000 € 11 250 €
13 RUE TESSON 65 m² 480 935 € 7 399 €
13 RUE TESSON 14 m² 140 000 € 10 000 €
13 RUE TESSON 45 m² 516 015 € 11 467 €
13 RUE TESSON 42 m² 410 886 € 9 783 €
191 RUE SAINT MAUR 54 m² 501 012 € 9 278 €
191 RUE SAINT MAUR 51 m² 462 213 € 9 063 €
185 RUE SAINT MAUR 24 m² 130 008 € 5 417 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 148 € à 12 259 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 23 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Tesson
Fourchette courante8 147 – 10 296 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Hôpital Saint-Louis
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-8 %
Rendement brut3.3 %
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Paris
Rang de la commune15ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
682 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Tesson79 ventes depuis 2014 · 10 052 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital Saint-Louis5 628 ventes · 9 054 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 9 412 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Tesson à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 746 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Tesson a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 24 m² à 280 000 €, soit 11 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tesson ?

Oui : 11 667 €/m² contre 10 052 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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