France › Paris 10e › Hôpital Saint-Louis › Rue Tesson › n° 14

14 Rue Tesson, Paris 10e

Vendu 170 000 € (10 000 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 750101 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 149 561 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Tesson10 052 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Hôpital Saint-Louis9 070 €/m² 5 399 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 10e9 403 €/m² 20 203 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue

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Calée sur 5 781 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BJ0114

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX7

LOGEMENTS88

Dernière vente : 10 000 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Tesson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 800 € À 12 259 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/11/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 05/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 170 000 €10 000 €/m² 10 000 €

27/03/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 27/03/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 123 900 €6 521 €/m² 6 521 €

05/11/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 05/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

06/01/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 06/01/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 200 000 €10 526 €/m² 10 526 €

23/11/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/11/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 416 800 €12 259 €/m² 12 259 €

03/03/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 03/03/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 545 000 €9 561 €/m² 9 561 €

05/01/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 05/01/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 230 000 €10 455 €/m² 10 455 €

23/06/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 23/06/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 318 380 €11 792 €/m² 11 792 €

16/04/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 16/04/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 534 800 €9 382 €/m² 9 382 €

29/01/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/01/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 160 000 €9 412 €/m² 9 412 €

22/09/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/09/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 177 000 €11 063 €/m² 11 063 €

30/06/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 30/06/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 195 000 €11 471 €/m² 11 471 €

29/05/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/05/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 155 000 €9 688 €/m² 9 688 €

02/06/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 02/06/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 75 000 €4 688 €/m² 4 688 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Tesson, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−6 %9 483 €/m²Appt 49 m² · 6 ventes · 2023 n° 9+150 %25 091 €/m²Appt 110 m² · vendu 2021 n° 11−4 %9 625 €/m²Appt 35 m² · 8 ventes · 2025 n° 13−1 %10 000 €/m²Appt 14 m² · 11 ventes · 2026 n° 15−14 %8 602 €/m²Appt 24 m² · 14 ventes · 2026

RUE TESSONMÉDIANE DE LA RUE 10 052 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−11 %8 986 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2024 n° 8+0 %10 052 €/m²Appt 30 m² · 19 ventes · 2024 n° 10+11 %11 121 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2022

n° 14VOUS ÊTES ICI9 561 €/m²14 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

5 367 € 13 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE TESSON 37 m² 320 013 € 8 649 €

15 RUE TESSON 10 m² 73 000 € 7 300 €

15 RUE TESSON 49 m² 262 983 € 5 367 €

15 RUE TESSON 32 m² 350 016 € 10 938 €

15 RUE TESSON 24 m² 280 008 € 11 667 €

13 RUE TESSON 20 m² 165 000 € 8 250 €

13 RUE TESSON 42 m² 410 886 € 9 783 €

13 RUE TESSON 45 m² 516 015 € 11 467 €

13 RUE TESSON 14 m² 140 000 € 10 000 €

13 RUE TESSON 65 m² 480 935 € 7 399 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 367 € à 13 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 33 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Tesson

Fourchette courante8 113 – 10 183 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Hôpital Saint-Louis

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

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Paris 10e Arrondissement

Tendance 3 ans-11 %

vs département-8 %

Rendement brut3.3 %

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Paris

Rang de la commune15ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

483 €

17 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Tesson77 ventes depuis 2014 · 10 052 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital Saint-Louis5 399 ventes · 9 070 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 203 ventes · 9 403 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Tesson à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 781 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Tesson a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/11/2025, appartement de 17 m² à 170 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tesson ?

Non : 10 000 €/m² contre 10 052 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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