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France › Paris 10e › Hôpital Saint-Louis › Rue Tesson › n° 6

6 Rue Tesson, Paris 10e

Vendu 603 150 € (8 616 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 7501014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68 616 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Tesson10 052 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Hôpital Saint-Louis9 070 €/m² 5 399 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 10e9 441 €/m² 19 455 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 5 286 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BJ0118
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 8 616 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Tesson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 667 € À 34 450 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/01/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 603 150 €8 616 €/m² 8 616 €
20/05/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/05/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 510 000 €5 667 €/m² 5 667 €
17/07/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/07/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 290 000 €9 355 €/m² 9 355 €
16/03/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/03/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 350 000 €11 667 €/m² 11 667 €
20/06/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/06/2017 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 206 700 €34 450 €/m² 34 450 €
29/08/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 245 000 €7 903 €/m² 7 903 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Tesson, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−6 %9 483 €/m²Appt 49 m² · 6 ventes · 2023n° 9+150 %25 091 €/m²Appt 110 m² · vendu 2021n° 11−4 %9 625 €/m²Appt 35 m² · 8 ventes · 2025n° 13+1 %10 125 €/m²Appt 20 m² · 10 ventes · 2025n° 15−15 %8 594 €/m²Appt 10 m² · 13 ventes · 2025
RUE TESSONMÉDIANE DE LA RUE 10 052 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI8 616 €/m²6 ventes · dernière 2024
n° 8+0 %10 052 €/m²Appt 30 m² · 19 ventes · 2024n° 10+11 %11 121 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2022n° 14−3 %9 781 €/m²Appt 17 m² · 10 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 273 € 25 091 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 616 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE TESSON 30 m² 239 010 € 7 967 €
8 RUE TESSON 11 m² 80 003 € 7 273 €
8 RUE TESSON 80 m² 871 280 € 10 891 €
8 RUE TESSON 33 m² 331 716 € 10 052 €
8 RUE TESSON 35 m² 384 405 € 10 983 €
8 RUE TESSON 23 m² 271 009 € 11 783 €
8 RUE TESSON 29 m² 265 002 € 9 138 €
8 RUE TESSON 24 m² 272 640 € 11 360 €
8 RUE TESSON 32 m² 381 504 € 11 922 €
8 RUE TESSON 58 m² 618 860 € 10 670 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 273 € à 25 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Tesson
Fourchette courante8 089 – 10 167 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
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Hôpital Saint-Louis
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département-8 %
Rendement brut3.6 %
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Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 603 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 988 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Tesson75 ventes depuis 2014 · 10 052 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital Saint-Louis5 399 ventes · 9 070 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e19 455 ventes · 9 441 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Tesson à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 616 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 286 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Tesson a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/01/2024, appartement de 70 m² à 603 150 €, soit 8 616 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tesson ?

Non : 8 616 €/m² contre 10 052 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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