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France › Pantin › Quatre Chemin-SNCF › Rue Pasteur › n° 17

17 Rue Pasteur, Pantin

Vendu 75 000 € (2 143 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 9350031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 174 625 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +49 %Rue Pasteur3 103 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Quatre Chemin-SNCF4 840 €/m² 750 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Pantin4 355 €/m² 7 793 ventesPrix à Pantin → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 1 126 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0I0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 143 €/m² en 2024 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 143 € À 6 308 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/08/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 01/08/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €
09/02/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 09/02/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 164 000 €6 308 €/m² 6 308 €
26/01/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 26/01/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 148 000 €4 625 €/m² 4 625 €
10/11/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 10/11/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 000 €4 375 €/m² 4 375 €
31/03/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 31/03/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 000 €5 161 €/m² 5 161 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 156 € 5 774 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE PASTEUR 35 m² 105 000 € 3 000 €
13 RUE PASTEUR 16 m² 87 504 € 5 469 €
13 RUE PASTEUR 58 m² 330 252 € 5 694 €
13 RUE PASTEUR 31 m² 178 994 € 5 774 €
13 RUE PASTEUR 33 m² 184 998 € 5 606 €
5 RUE LAPEROUSE 183 m² 460 062 € 2 514 €
22 RUE PASTEUR 77 m² 166 012 € 2 156 €
22 RUE PASTEUR 20 m² 48 460 € 2 423 €
22 RUE PASTEUR 30 m² 92 700 € 3 090 €
22 RUE PASTEUR 24 m² 70 008 € 2 917 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 156 € à 5 774 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 446 – 3 986 €/m²
vs commune-34 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Quatre Chemin-SNCF
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune12ᵉ sur 18 quartiers
vs commune+11 %
Voir Quatre Chemin-SNCF ↗
Pantin
Tendance 3 ans-10 %
vs département+4 %
Rendement brut5.7 %
Voir Pantin ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune5ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,8 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
8,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
736 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Pasteur81 ventes depuis 2014 · 3 103 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuatre Chemin-SNCF750 ventes · 4 840 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPantin7 793 ventes · 4 355 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pantin → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Pasteur à Pantin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 126 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2024, appartement de 35 m² à 75 000 €, soit 2 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 143 €/m² contre 3 103 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -64 % face à la médiane 2025 de Pantin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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