CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Pantin › Petit Pantin › Rue Jacquart › n° 20

20 Rue Jacquart, Pantin

Vendu 342 350 € (6 225 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 935007 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 205 000 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Jacquart6 728 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Petit Pantin5 535 €/m² 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Pantin5 958 €/m² 7 793 ventesPrix à Pantin → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 932 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0X0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 6 225 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Jacquart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 261 € À 9 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/02/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 19/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 342 350 €6 225 €/m² 6 225 €
05/07/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 05/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 290 010 €9 667 €/m² 9 667 €
25/11/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 25/11/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 110 000 €6 471 €/m² 6 471 €
14/11/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 14/11/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €
27/06/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 27/06/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 264 900 €4 816 €/m² 4 816 €
22/02/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 22/02/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 255 € 14 248 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 225 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE BENJAMIN DELESSERT 32 m² 455 936 € 14 248 €
28 RUE BENJAMIN DELESSERT 124 m² 700 972 € 5 653 €
28 RUE BENJAMIN DELESSERT 80 m² 400 000 € 5 000 €
28 RUE BENJAMIN DELESSERT 30 m² 174 990 € 5 833 €
28 RUE BENJAMIN DELESSERT 52 m² 352 976 € 6 788 €
28 RUE BENJAMIN DELESSERT 80 m² 573 200 € 7 165 €
17 RUE JACQUART 56 m² 438 368 € 7 828 €
27 RUE JACQUART 70 m² 409 990 € 5 857 €
27 RUE JACQUART 61 m² 419 558 € 6 878 €
27 RUE JACQUART 42 m² 297 990 € 7 095 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 255 € à 14 248 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jacquart
Fourchette courante6 023 – 6 514 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jacquart ↗
Petit Pantin
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-7 %
Voir Petit Pantin ↗
Pantin
Tendance 3 ans-10 %
vs département+42 %
Rendement brut4.3 %
Voir Pantin ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune5ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 342 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 157 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Jacquart60 ventes depuis 2014 · 6 728 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Pantin602 ventes · 5 535 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPantin7 793 ventes · 5 958 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pantin → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Jacquart à Pantin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 225 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 932 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Jacquart a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2024, appartement de 55 m² à 342 350 €, soit 6 225 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquart ?

Non : 6 225 €/m² contre 6 728 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Pantin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien