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France › Pantin › Petit Pantin › Rue Jacquart › n° 35

35 Rue Jacquart, Pantin

Vendu 831 665 € (6 549 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 935003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 356 549 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Jacquart6 728 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Petit Pantin6 327 €/m² 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Pantin7 450 €/m² 7 793 ventesPrix à Pantin → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 82 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0V0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 6 549 €/m² en 2021 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Jacquart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 549 € À 10 196 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/04/2021 n° 35 · Maison · 4 p. 26/04/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 831 665 €6 549 €/m² 6 549 €
12/06/2020 n° 35 · Maison · 3 p. 12/06/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 642 330 €10 196 €/m² 10 196 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 667 € 12 228 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 549 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 RUE LEPINE 31 m² 294 996 € 9 516 €
27 RUE FRANCOIS ARAGO 75 m² 620 025 € 8 267 €
31 RUE FRANCOIS ARAGO 50 m² 480 000 € 9 600 €
39 RUE BENJAMIN DELESSERT 127 m² 854 964 € 6 732 €
43 RUE LEPINE 70 m² 555 030 € 7 929 €
41 RUE LEPINE 60 m² 694 500 € 11 575 €
22 RUE LEPINE 128 m² 1 023 488 € 7 996 €
28 B RUE LEPINE 165 m² 1 051 050 € 6 370 €
19 RUE JACQUART 109 m² 684 956 € 6 284 €
3 RUE ROGER GOBAUT 101 m² 730 432 € 7 232 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 667 € à 12 228 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 168 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jacquart
Ventes sur la voie2
Voir Rue Jacquart ↗
Petit Pantin
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-15 %
Voir Petit Pantin ↗
Pantin
Tendance 3 ans+2 %
vs département+85 %
Rendement brut3.3 %
Voir Pantin ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune4ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques3 598 – 4 742 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 832 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 478 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Jacquart60 ventes depuis 2014 · 6 728 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Pantin602 ventes · 6 327 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPantin7 793 ventes · 7 450 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pantin → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Jacquart à Pantin ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 549 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 82 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Jacquart a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/04/2021, maison de 127 m² à 831 665 €, soit 6 549 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquart ?

Non : 6 549 €/m² contre 6 728 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Pantin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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