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France › Pantin › Petit Pantin › Rue Jacquart › n° 3

3 Rue Jacquart, Pantin

Vendu 283 150 € (6 435 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 935004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 897 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue Jacquart6 728 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Petit Pantin5 535 €/m² 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Pantin6 060 €/m² 7 793 ventesPrix à Pantin → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 1 127 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0V0119
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 6 435 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Jacquart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 687 € À 6 435 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/09/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 08/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 283 150 €6 435 €/m² 6 435 €
29/04/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/04/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 117 000 €4 500 €/m² 4 500 €
14/02/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/02/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €
04/10/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 04/10/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 152 000 €3 897 €/m² 3 897 €
18/05/2018 n° 3 · Appartement 18/05/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 223 000 €2 687 €/m² 2 687 €
26/05/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/05/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €
03/05/2016 n° 3 · Appartement 03/05/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €
25/02/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/02/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 143 000 €3 667 €/m² 3 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 686 € 10 292 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 435 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE JACQUART 46 m² 328 486 € 7 141 €
5 RUE JACQUART 69 m² 409 032 € 5 928 €
5 RUE JACQUART 31 m² 279 992 € 9 032 €
23 B RUE COURTOIS 31 m² 235 011 € 7 581 €
23 B RUE COURTOIS 30 m² 204 000 € 6 800 €
13 RUE COURTOIS 21 m² 124 005 € 5 905 €
13 RUE COURTOIS 24 m² 247 008 € 10 292 €
13 RUE COURTOIS 41 m² 271 994 € 6 634 €
10 RUE FRANCOIS ARAGO 26 m² 155 012 € 5 962 €
10 RUE FRANCOIS ARAGO 27 m² 185 004 € 6 852 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 686 € à 10 292 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jacquart
Fourchette courante6 023 – 6 514 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jacquart ↗
Petit Pantin
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-9 %
Voir Petit Pantin ↗
Pantin
Tendance 3 ans-10 %
vs département+45 %
Rendement brut4.1 %
Voir Pantin ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune5ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 283 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
926 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Jacquart60 ventes depuis 2014 · 6 728 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Pantin602 ventes · 5 535 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPantin7 793 ventes · 6 060 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pantin → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Jacquart à Pantin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 435 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 127 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Jacquart a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2025, appartement de 44 m² à 283 150 €, soit 6 435 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquart ?

Non : 6 435 €/m² contre 6 728 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Pantin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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