France › Pantin › Charles Auray › Rue Jacquart › n° 8

8 Rue Jacquart, Pantin

Vendu 560 000 € (5 091 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 9350024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 85 091 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Jacquart6 728 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Charles Auray5 424 €/m² 482 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Pantin6 051 €/m² 7 793 ventesPrix à Pantin → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 1 121 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0X0147

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX2

LOGEMENTS12

Dernière vente : 5 091 €/m² en 2014 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Jacquart

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/08/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 01/08/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 560 000 €5 091 €/m² 5 091 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jacquart, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−41 %3 980 €/m²Appt 44 m² · 8 ventes · 2025 n° 5−16 %5 665 €/m²Appt 46 m² · 8 ventes · 2025 n° 17−18 %5 531 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2022 n° 19−7 %6 284 €/m²Maison 109 m² · vendu 2022 n° 27+3 %6 945 €/m²Appt 76 m² · 9 ventes · 2024 n° 31+27 %8 558 €/m²Maison 104 m² · vendu 2020 n° 35+24 %8 372 €/m²Maison 127 m² · 2 ventes · 2021

RUE JACQUARTMÉDIANE DE LA RUE 6 728 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI5 091 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 20−17 %5 612 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2024 n° 28−37 %4 255 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2022 n° 30−6 %6 315 €/m²Appt 59 m² · 5 ventes · 2025 n° 32−20 %5 366 €/m²Appt 29 m² · 4 ventes · 2024 n° 34+0 %6 702 €/m²Appt 76 m² · 9 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 318 € 9 032 € ▲ VENTE 2014 ICI · 5 091 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE JACQUART 69 m² 409 032 € 5 928 €

5 RUE JACQUART 46 m² 328 486 € 7 141 €

5 RUE JACQUART 31 m² 279 992 € 9 032 €

3 RUE JACQUART 44 m² 283 140 € 6 435 €

3 RUE JACQUART 26 m² 117 000 € 4 500 €

3 RUE JACQUART 44 m² 189 992 € 4 318 €

8 B RUE SAINT LOUIS 40 m² 298 000 € 7 450 €

8 B RUE SAINT LOUIS 38 m² 290 016 € 7 632 €

8 B RUE SAINT LOUIS 35 m² 290 010 € 8 286 €

8 B RUE SAINT LOUIS 35 m² 250 005 € 7 143 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 318 € à 9 032 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jacquart

Fourchette courante6 023 – 6 514 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

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Charles Auray

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune10ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-10 %

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Pantin

Tendance 3 ans-10 %

vs département+44 %

Rendement brut4.1 %

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Seine-Saint-Denis

Rang de la commune5ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 560 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 314 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Jacquart60 ventes depuis 2014 · 6 728 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles Auray482 ventes · 5 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPantin7 793 ventes · 6 051 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pantin → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Jacquart à Pantin ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (5 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Jacquart a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/08/2014, appartement de 110 m² à 560 000 €, soit 5 091 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquart ?

Non : 5 091 €/m² contre 6 728 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Pantin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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