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Estimation immobilière à Pantin

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 8 341 ventes réelles · médiane 2025 : 5 882 €/m²

Prix immobilier Pantin ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À PANTINEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Pantin ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 3 551 € à 6 338 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 882 €▲ +1 %

sur 549 ventes cette année

3 631 €DISPERSION 20258 229 €

VENTE MÉDIANE

251 k€

maison 47 m²

VENTES ANALYSÉES

8 341

depuis 2014 · 549 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

5 251 € · 6 094 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Pantin

— PANTIN€/M²

6,6k5,9k5,1k4,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Pantin

DÉC. 2025

9 Rue Delizy31 M² · APPARTEMENT 166 105 €5 358 €/m²

48 Rue Toffier Decaux20 M² · APPARTEMENT 62 000 €3 100 €/m²

23 Rue de l Ancien Canal43 M² · APPARTEMENT 355 000 €8 256 €/m²

15 Rue Berthier24 M² · APPARTEMENT 81 000 €3 375 €/m²

44 Rue Beaurepaire41 M² · APPARTEMENT 255 000 €6 220 €/m²

Toutes les ventes à Pantin →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 161 ventes 6 094 €

Appartement · 2 814 ventes 5 251 €

Prix par quartier à Pantin

18 quartiers · de 3 551 € à 6 338 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Auteurs Pommiers6 338 €

Ourcq Hoche6 091 €

Victor Hugo5 825 €

Mairie5 722 €

Église Sud5 704 €

Verpantin5 591 €

Petit Pantin5 586 €

Église Nord5 482 €

Charles Auray5 458 €

Sept Arpents5 448 €

Rouvray4 949 €

Quatre Chemin-SNCF4 847 €

Limites4 520 €

Quatre Chemins-Sainte-Marthe4 375 €

Courtillières Nord4 214 €

Quatre Chemin-Jaurès3 910 €

Courtillières Sud3 767 €

Quatre Chemins-Diderot3 551 €

Prix immobilier Pantin : le détail → DE 3 551 € À 6 338 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Pantin ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Pantin, les ventes enregistrées vont de 3 551 €/m² (Quatre Chemins-Diderot) à 6 338 €/m² (Auteurs Pommiers). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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