France › Oullins › Le Perron-Garanjou › Rue Marceau › n° 30

30 Rue Marceau, Oullins

Vendu 265 000 € (5 408 €/m²) en 2026 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 6931041 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303 210 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Marceau3 839 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Le Perron-Garanjou3 438 €/m² 68 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Oullins3 707 €/m² 5 424 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AL0164

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX4

LOGEMENTS48

Dernière vente : 5 408 €/m² en 2026 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Marceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 232 € À 5 408 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2026 n° 30 · Appartement · 2 p. 27/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 265 000 €5 408 €/m² 5 408 €

13/11/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 13/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 271 000 €4 106 €/m² 4 106 €

10/02/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 10/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 238 470 €5 299 €/m² 5 299 €

10/02/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 10/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 321 100 €4 865 €/m² 4 865 €

04/04/2022 n° 30 · Appartement · 4 p. 04/04/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 392 250 €5 094 €/m² 5 094 €

23/07/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 23/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 222 000 €3 524 €/m² 3 524 €

30/08/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 30/08/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 330 €4 452 €/m² 4 452 €

19/04/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 19/04/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

06/03/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 06/03/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 000 €3 689 €/m² 3 689 €

13/12/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 13/12/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 152 450 €3 111 €/m² 3 111 €

12/10/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 12/10/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

09/10/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 09/10/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 000 €3 289 €/m² 3 289 €

04/08/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 04/08/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/07/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 27/07/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 301 000 €3 859 €/m² 3 859 €

07/04/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 07/04/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

09/02/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 09/02/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 139 000 €3 089 €/m² 3 089 €

04/01/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 04/01/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 158 000 €3 435 €/m² 3 435 €

30/11/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 30/11/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €

20/09/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 20/09/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

27/06/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 27/06/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 218 250 €3 210 €/m² 3 210 €

03/03/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 03/03/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

17/09/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 17/09/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

15/05/2015 n° 30 · Appartement · 5 p. 15/05/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

27/02/2015 n° 30 · Appartement · 1 p. 27/02/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 109 100 €3 031 €/m² 3 031 €

20/02/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 20/02/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 164 000 €3 565 €/m² 3 565 €

18/02/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 18/02/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 100 €3 046 €/m² 3 046 €

09/02/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 09/02/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 112 800 €2 968 €/m² 2 968 €

26/12/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 26/12/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

22/12/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 22/12/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

19/09/2014 n° 30 · Appartement · 4 p. 19/09/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 216 600 €2 813 €/m² 2 813 €

31/07/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 31/07/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 211 850 €3 162 €/m² 3 162 €

04/07/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 04/07/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 000 €3 227 €/m² 3 227 €

15/04/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 15/04/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 254 000 €3 256 €/m² 3 256 €

18/03/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 18/03/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Rue Marceau, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−3 %3 717 €/m²Appt 48 m² · 18 ventes · 2026 n° 45−30 %2 702 €/m²Appt 67 m² · 6 ventes · 2024 n° 49−18 %3 165 €/m²Appt 85 m² · vendu 2024

RUE MARCEAUMÉDIANE DE LA RUE 3 839 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+6 %4 079 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2024 n° 6−22 %2 992 €/m²Appt 61 m² · 16 ventes · 2026 n° 16+3 %3 936 €/m²Appt 20 m² · 5 ventes · 2023 n° 18−35 %2 484 €/m²Appt 65 m² · 13 ventes · 2024

n° 30VOUS ÊTES ICI3 210 €/m²34 ventes · dernière 2026

n° 34+19 %4 555 €/m²Maison 73 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2024–2026

1 892 € 4 926 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 408 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 B AV JEAN MOULIN 64 m² 315 264 € 4 926 €

95 RUE VOLTAIRE 67 m² 299 624 € 4 472 €

95 RUE VOLTAIRE 69 m² 312 984 € 4 536 €

95 RUE VOLTAIRE 69 m² 303 669 € 4 401 €

95 RUE VOLTAIRE 99 m² 398 871 € 4 029 €

95 RUE VOLTAIRE 72 m² 299 952 € 4 166 €

52 RUE VOLTAIRE 32 m² 110 016 € 3 438 €

52 RUE VOLTAIRE 37 m² 70 004 € 1 892 €

52 RUE VOLTAIRE 32 m² 110 016 € 3 438 €

52 RUE VOLTAIRE 37 m² 95 016 € 2 568 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 892 € à 4 926 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 571 M · 2024–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Jean Moulin

Ventes sur la voie1

Voir Avenue Jean Moulin ↗

Le Perron-Garanjou

Tendance 3 ans—

Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-7 %

Voir Le Perron-Garanjou ↗

Oullins

Tendance 3 ans-3 %

vs département-6 %

Rendement brut4 %

Voir Oullins ↗

Rhône

Rang de la commune86ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 265 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

671 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Marceau96 ventes depuis 2014 · 3 839 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Perron-Garanjou68 ventes · 3 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 424 ventes · 3 707 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Marceau à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 408 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Marceau a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, appartement de 49 m² à 265 000 €, soit 5 408 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marceau ?

Oui : 5 408 €/m² contre 3 839 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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