France › Oullins › Le Perron-Garanjou › Rue Voltaire › n° 95

95 Rue Voltaire, Oullins

Vendu 398 835 € (4 029 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 6931016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 954 401 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Rue Voltaire3 462 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Le Perron-Garanjou3 438 €/m² 68 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +57 %Oullins2 808 €/m² 5 424 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 47 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0140

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX1

LOGEMENTS12

Dernière vente : 4 029 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 95 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 029 € À 4 536 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/05/2026 n° 95 · Appartement · 4 p. 28/05/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 398 835 €4 029 €/m² 4 029 €

03/02/2026 n° 95 · Appartement · 3 p. 03/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 313 000 €4 536 €/m² 4 536 €

12/12/2025 n° 95 · Appartement · 3 p. 12/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 299 930 €4 166 €/m² 4 166 €

07/03/2025 n° 95 · Appartement · 3 p. 07/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 299 615 €4 472 €/m² 4 472 €

12/12/2024 n° 95 · Appartement · 3 p. 12/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 303 660 €4 401 €/m² 4 401 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Voltaire, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 52 n° 111 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19+9 %3 786 €/m²Appt 42 m² · vendu 2026 n° 21−42 %2 000 €/m²Appt 80 m² · vendu 2020 n° 27−15 %2 940 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2022 n° 31−5 %3 277 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2019 n° 47 B−20 %2 762 €/m²Appt 63 m² · vendu 2025

n° 95VOUS ÊTES ICI4 401 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 111−6 %3 249 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2026 n° 113+8 %3 754 €/m²Appt 41 m² · vendu 2026

RUE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 3 462 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−18 %2 833 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2026 n° 8+0 %3 460 €/m²Appt 39 m² · 4 ventes · 2026 n° 10−5 %3 273 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2025 n° 20−2 %3 380 €/m²Appt 27 m² · 3 ventes · 2025 n° 52−1 %3 438 €/m²Appt 37 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

1 892 € 5 980 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 029 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

95 RUE VOLTAIRE 67 m² 299 624 € 4 472 €

95 RUE VOLTAIRE 69 m² 312 984 € 4 536 €

95 RUE VOLTAIRE 69 m² 303 669 € 4 401 €

95 RUE VOLTAIRE 99 m² 398 871 € 4 029 €

95 RUE VOLTAIRE 72 m² 299 952 € 4 166 €

111 RUE VOLTAIRE 65 m² 189 995 € 2 923 €

113 RUE VOLTAIRE 41 m² 153 914 € 3 754 €

111 RUE VOLTAIRE 40 m² 143 000 € 3 575 €

140 RUE JULES GUESDE 74 m² 313 612 € 4 238 €

27 B AV JEAN MOULIN 64 m² 315 264 € 4 926 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 892 € à 5 980 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 615 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Voltaire (Pierre-Bénite)

Fourchette courante2 947 – 4 114 €/m²

vs commune+25 %

Dernière vente2026

Voir Rue Voltaire (Pierre-Bénite) ↗

Le Perron-Garanjou

Tendance 3 ans—

Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers

vs commune+22 %

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Oullins

Tendance 3 ans-3 %

vs département-29 %

Rendement brut4.9 %

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Rhône

Rang de la commune86ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 399 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 356 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 95 ?

LA RUERue Voltaire37 ventes depuis 2014 · 3 462 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Perron-Garanjou68 ventes · 3 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 424 ventes · 2 808 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 95 Rue Voltaire à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 029 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 95 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, appartement de 99 m² à 398 835 €, soit 4 029 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 4 029 €/m² contre 3 462 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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