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France › Oullins › Centre-Sud Oullins › Rue Marceau › n° 16

16 Rue Marceau, Oullins

Vendu 98 600 € (4 930 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 6960028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 936 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Marceau3 839 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Centre-Sud Oullins3 405 €/m² 874 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Oullins3 438 €/m² 5 424 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 827 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 4 930 €/m² en 2023 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Marceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 150 € À 4 930 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/11/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 22/11/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 98 600 €4 930 €/m² 4 930 €
26/06/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 26/06/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €
10/05/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 10/05/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 129 880 €3 936 €/m² 3 936 €
22/12/2014 n° 16 · Appartement · 1 p. 22/12/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 43 000 €2 150 €/m² 2 150 €
28/02/2014 n° 16 · Appartement · 1 p. 28/02/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 92 500 €2 803 €/m² 2 803 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Marceau, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−3 %3 717 €/m²Appt 48 m² · 18 ventes · 2026n° 45−30 %2 702 €/m²Appt 67 m² · 6 ventes · 2024n° 49−18 %3 165 €/m²Appt 85 m² · vendu 2024
RUE MARCEAUMÉDIANE DE LA RUE 3 839 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+6 %4 079 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2024n° 6−22 %2 992 €/m²Appt 61 m² · 16 ventes · 2026
n° 16VOUS ÊTES ICI3 936 €/m²5 ventes · dernière 2023
n° 18−35 %2 484 €/m²Appt 65 m² · 13 ventes · 2024n° 30−16 %3 218 €/m²Appt 49 m² · 34 ventes · 2026n° 34+19 %4 555 €/m²Maison 73 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
964 € 5 389 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 930 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE MARCEAU 64 m² 250 368 € 3 912 €
94 GRANDE RUE 47 m² 177 989 € 3 787 €
18 RUE MARCEAU 80 m² 145 040 € 1 813 €
18 RUE MARCEAU 80 m² 95 040 € 1 188 €
18 RUE MARCEAU 48 m² 150 000 € 3 125 €
18 RUE MARCEAU 65 m² 182 000 € 2 800 €
18 RUE MARCEAU 40 m² 176 000 € 4 400 €
98 GRANDE RUE 55 m² 53 020 € 964 €
98 GRANDE RUE 47 m² 136 018 € 2 894 €
98 GRANDE RUE 64 m² 177 024 € 2 766 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 964 € à 5 389 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Marceau
Fourchette courante3 092 – 4 155 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Marceau ↗
Centre-Sud Oullins
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-1 %
Voir Centre-Sud Oullins ↗
Oullins
Tendance 3 ans-3 %
vs département-13 %
Rendement brut3.6 %
Voir Oullins ↗
Rhône
Rang de la commune86ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 99 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
274 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Marceau96 ventes depuis 2014 · 3 839 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Sud Oullins874 ventes · 3 405 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 424 ventes · 3 438 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Marceau à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 930 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 827 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Marceau a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/11/2023, appartement de 20 m² à 98 600 €, soit 4 930 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marceau ?

Oui : 4 930 €/m² contre 3 839 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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