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France › Olivet › Centre › Rue de la Source › n° 581

581 Rue de la Source, Olivet

Vendu 1 083 900 € (3 817 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1867 · CP 4516028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5813 143 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue de la Source2 985 €/m² 175 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Centre2 639 €/m² 554 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Olivet2 738 €/m² 4 382 ventesPrix à Olivet → LA CARTEAutour du n° 581Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 174 ventes dans la rue
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Calée sur 123 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AT0394 + AT1124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1867
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 098 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 817 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 581 Rue de la Source

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 143 € À 3 817 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/09/2025 n° 581 · Maison · 11 p. 26/09/2025 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 1 083 900 €3 817 €/m² 3 817 €
25/08/2015 n° 581 · Maison · 5 p. 25/08/2015 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 892 500 €3 143 €/m² 3 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 403 € 5 704 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 817 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
636 RUE DE LA SOURCE 110 m² 212 960 € 1 936 €
974 RUE HEME 157 m² 470 529 € 2 997 €
690 RUE DE LA SOURCE 152 m² 537 016 € 3 533 €
454 RUE TRAVERS BAUDELIN 93 m² 287 463 € 3 091 €
250 ALL DU CLOS DU PETIT BOIS 189 m² 648 081 € 3 429 €
398 RUE DE LA SOURCE 290 m² 865 650 € 2 985 €
838 RUE HEME 140 m² 462 980 € 3 307 €
256 ALL DU CLOS DU PETIT BOIS 196 m² 618 968 € 3 158 €
68 ALL DES SOPHORAS 110 m² 340 450 € 3 095 €
801 RUE DE LA SOURCE 185 m² 493 025 € 2 665 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 403 € à 5 704 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 302 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Source
Fourchette courante2 542 – 2 941 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Source ↗
Centre
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-4 %
Voir Centre ↗
Olivet
Tendance 3 ans+1 %
vs département+51 %
Rendement brut4.8 %
Voir Olivet ↗
Loiret
Rang de la commune2ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 1,08 M€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 007 €
284 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 581 ?

LA RUERue de la Source175 ventes depuis 2014 · 2 985 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre554 ventes · 2 639 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOlivet4 382 ventes · 2 738 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Olivet → LA CARTEAutour du n° 581Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 581 Rue de la Source à Olivet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 817 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 581 Rue de la Source a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2025, maison de 284 m² à 1 083 900 €, soit 3 817 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Oui : 3 817 €/m² contre 2 985 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Olivet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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