CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Olivet › Larry › Rue de la Source › n° 358

358 Rue de la Source, Olivet

Vendu 265 000 € (2 978 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2017 · CP 451600 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3582 978 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de la Source2 985 €/m² 175 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Larry2 590 €/m² 954 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Olivet2 731 €/m² 4 382 ventesPrix à Olivet → LA CARTEAutour du n° 358Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 174 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 146 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AS1576 + AS1580 + AS1584
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN399 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 978 €/m² en 2017 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 358 Rue de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/12/2017 n° 358 · Maison · 4 p. 11/12/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 265 000 €2 978 €/m² 2 978 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 634 € 3 817 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 978 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 ALL DES SOPHORAS 110 m² 340 450 € 3 095 €
398 RUE DE LA SOURCE 290 m² 865 650 € 2 985 €
21 ALL DES CATALPAS 74 m² 147 852 € 1 998 €
102 ALL DES CHATAIGNIERS 119 m² 285 005 € 2 395 €
41 ALL DES CATALPAS 93 m² 240 963 € 2 591 €
454 RUE TRAVERS BAUDELIN 93 m² 287 463 € 3 091 €
310 RUE DE LA SOURCE 92 m² 285 016 € 3 098 €
22 RUE DES ORMES 140 m² 314 020 € 2 243 €
22 RUE DES ORMES 140 m² 469 980 € 3 357 €
61 ALL DES CATALPAS 74 m² 147 852 € 1 998 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 634 € à 3 817 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 259 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Source
Fourchette courante2 538 – 2 968 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Source ↗
Larry
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-5 %
Voir Larry ↗
Olivet
Tendance 3 ans+1 %
vs département+50 %
Rendement brut4.6 %
Voir Olivet ↗
Loiret
Rang de la commune2ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
942 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 358 ?

LA RUERue de la Source175 ventes depuis 2014 · 2 985 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLarry954 ventes · 2 590 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOlivet4 382 ventes · 2 731 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Olivet → LA CARTEAutour du n° 358Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 358 Rue de la Source à Olivet ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 978 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 146 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 358 Rue de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/12/2017, maison de 89 m² à 265 000 €, soit 2 978 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Oui : 2 978 €/m² contre 2 985 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Olivet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien