France › Olivet › Larry › Rue de la Source › n° 458

458 Rue de la Source, Olivet

Vendu 208 250 € (2 933 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 451602 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4582 933 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue de la Source2 985 €/m² 175 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Larry2 590 €/m² 954 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Olivet2 710 €/m² 4 382 ventesPrix à Olivet → LA CARTEAutour du n° 458Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 174 ventes dans la rue

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Calée sur 127 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS1624

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN870 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 933 €/m² en 2020 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 458 Rue de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/05/2020 n° 458 · Maison · 4 p. 14/05/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 208 250 €2 933 €/m² 2 933 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Source, numéro par numéro

47 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 398 n° 581 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 269+43 %4 274 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019 n° 375+3 %3 089 €/m²Maison 96 m² · vendu 2019 n° 581+17 %3 480 €/m²Maison 284 m² · 2 ventes · 2025

RUE DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 2 985 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 310+4 %3 098 €/m²Maison 92 m² · vendu 2024 n° 348−20 %2 379 €/m²Appt 36 m² · 7 ventes · 2021 n° 350+25 %3 734 €/m²Appt 47 m² · 37 ventes · 2025 n° 352+23 %3 680 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2025 n° 354+27 %3 799 €/m²Appt 25 m² · 8 ventes · 2024 n° 358+0 %2 978 €/m²Maison 89 m² · vendu 2017 n° 398+0 %2 985 €/m²Maison 290 m² · vendu 2024

n° 458VOUS ÊTES ICI2 933 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 636−35 %1 936 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021 n° 690+18 %3 533 €/m²Maison 152 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 47 adresses vendues Rue de la Source →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 936 € 3 817 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 933 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

398 RUE DE LA SOURCE 290 m² 865 650 € 2 985 €

454 RUE TRAVERS BAUDELIN 93 m² 287 463 € 3 091 €

974 RUE HEME 157 m² 470 529 € 2 997 €

581 RUE DE LA SOURCE 284 m² 1 084 028 € 3 817 €

310 RUE DE LA SOURCE 92 m² 285 016 € 3 098 €

68 ALL DES SOPHORAS 110 m² 340 450 € 3 095 €

102 ALL DES CHATAIGNIERS 119 m² 285 005 € 2 395 €

636 RUE DE LA SOURCE 110 m² 212 960 € 1 936 €

358 RUE MONSEIGNEUR JOSEPH FOUCARD 97 m² 300 021 € 3 093 €

350 RUE TRAVERS BAUDELIN 112 m² 321 552 € 2 871 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 936 € à 3 817 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 266 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Source

Fourchette courante2 538 – 2 968 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue de la Source ↗

Larry

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-4 %

Voir Larry ↗

Olivet

Tendance 3 ans+1 %

vs département+49 %

Rendement brut4.2 %

Voir Olivet ↗

Loiret

Rang de la commune2ᵉ sur 263

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 208 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

752 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 458 ?

LA RUERue de la Source175 ventes depuis 2014 · 2 985 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLarry954 ventes · 2 590 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOlivet4 382 ventes · 2 710 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Olivet → LA CARTEAutour du n° 458Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 458 Rue de la Source à Olivet ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 933 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 127 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 458 Rue de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/05/2020, maison de 71 m² à 208 250 €, soit 2 933 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Non : 2 933 €/m² contre 2 985 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Olivet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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