France › Olivet › Larry › Rue de la Source › n° 350

350 Rue de la Source, Olivet

Vendu 151 000 € (3 213 €/m²) en 2025 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 451608 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3503 734 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue de la Source2 985 €/m² 175 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Larry2 945 €/m² 954 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +39 %Olivet2 679 €/m² 4 382 ventesPrix à Olivet → LA CARTEAutour du n° 350Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 174 ventes dans la rue

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Calée sur 315 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AS1566 + AS1571 + AS1570

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX3

LOGEMENTS12

Dernière vente : 3 213 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 350 Rue de la Source

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 808 € À 4 243 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/03/2025 n° 350 · Appartement · 2 p. 27/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 151 000 €3 213 €/m² 3 213 €

30/12/2020 n° 350 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 213 000 €3 381 €/m² 3 381 €

05/01/2018 n° 350 · Appartement · 3 p. 05/01/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 214 000 €3 627 €/m² 3 627 €

29/12/2017 n° 350 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

04/10/2017 n° 350 · Appartement · 2 p. 04/10/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 178 600 €3 800 €/m² 3 800 €

04/07/2017 n° 350 · Appartement · 3 p. 04/07/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 232 000 €3 683 €/m² 3 683 €

01/07/2017 n° 350 · Appartement · 2 p. 01/07/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 176 000 €4 093 €/m² 4 093 €

28/06/2017 n° 350 · Appartement · 2 p. 28/06/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 250 €3 755 €/m² 3 755 €

17/02/2017 n° 350 · Appartement · 2 p. 17/02/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

29/12/2016 n° 350 · Appartement · 2 p. 29/12/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 166 380 €3 781 €/m² 3 781 €

07/12/2016 n° 350 · Appartement · 3 p. 07/12/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 451 €2 808 €/m² 2 808 €

15/11/2016 n° 350 · Appartement · 3 p. 15/11/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 228 660 €3 688 €/m² 3 688 €

20/10/2016 n° 350 · Appartement · 2 p. 20/10/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 162 000 €4 154 €/m² 4 154 €

24/09/2016 n° 350 · Appartement · 2 p. 24/09/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 159 000 €3 698 €/m² 3 698 €

10/09/2016 n° 350 · Appartement · 2 p. 10/09/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 164 318 €3 734 €/m² 3 734 €

26/08/2016 n° 350 · Appartement · 2 p. 26/08/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 163 380 €3 890 €/m² 3 890 €

10/08/2016 n° 350 · Appartement · 3 p. 10/08/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 198 790 €3 369 €/m² 3 369 €

09/08/2016 n° 350 · Appartement · 2 p. 09/08/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 174 000 €3 625 €/m² 3 625 €

05/08/2016 n° 350 · Appartement · 3 p. 05/08/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 610 €3 699 €/m² 3 699 €

08/07/2016 n° 350 · Appartement · 3 p. 08/07/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 500 €3 738 €/m² 3 738 €

06/07/2016 n° 350 · Appartement · 2 p. 06/07/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 166 590 €3 966 €/m² 3 966 €

06/07/2016 n° 350 · Appartement · 3 p. 06/07/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 221 450 €3 515 €/m² 3 515 €

25/06/2016 n° 350 · Appartement · 3 p. 25/06/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 201 522 €3 359 €/m² 3 359 €

22/06/2016 n° 350 · Appartement · 2 p. 22/06/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 168 451 €4 011 €/m² 4 011 €

05/04/2016 n° 350 · Appartement · 2 p. 05/04/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 156 050 €3 715 €/m² 3 715 €

14/03/2016 n° 350 · Appartement · 2 p. 14/03/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 178 200 €4 243 €/m² 4 243 €

26/02/2016 n° 350 · Appartement · 2 p. 26/02/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 400 €3 720 €/m² 3 720 €

25/02/2016 n° 350 · Appartement · 2 p. 25/02/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 164 200 €4 005 €/m² 4 005 €

12/02/2016 n° 350 · Appartement · 2 p. 12/02/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 000 €3 907 €/m² 3 907 €

27/01/2016 n° 350 · Appartement · 2 p. 27/01/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 172 800 €4 215 €/m² 4 215 €

12/11/2015 n° 350 · Appartement · 3 p. 12/11/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 204 013 €3 400 €/m² 3 400 €

31/10/2015 n° 350 · Appartement · 2 p. 31/10/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 161 300 €3 840 €/m² 3 840 €

03/10/2015 n° 350 · Appartement · 3 p. 03/10/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 213 900 €3 565 €/m² 3 565 €

21/07/2015 n° 350 · Appartement · 2 p. 21/07/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 167 759 €3 813 €/m² 3 813 €

27/06/2015 n° 350 · Appartement · 2 p. 27/06/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 904 €3 884 €/m² 3 884 €

10/06/2015 n° 350 · Appartement · 2 p. 10/06/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 600 €3 764 €/m² 3 764 €

28/04/2015 n° 350 · Appartement · 3 p. 28/04/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 202 910 €3 382 €/m² 3 382 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Rue de la Source, numéro par numéro

47 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 348 n° 352 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 175−24 %2 268 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2022 n° 219−2 %2 926 €/m²Maison 54 m² · vendu 2016 n° 269+43 %4 274 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019 n° 375+3 %3 089 €/m²Maison 96 m² · vendu 2019

RUE DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 2 985 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 202−47 %1 575 €/m²Maison 171 m² · 2 ventes · 2021 n° 310+4 %3 098 €/m²Maison 92 m² · vendu 2024 n° 348−20 %2 379 €/m²Appt 36 m² · 7 ventes · 2021

n° 350VOUS ÊTES ICI3 734 €/m²37 ventes · dernière 2025

n° 352+23 %3 680 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2025 n° 354+27 %3 799 €/m²Appt 25 m² · 8 ventes · 2024 n° 358+0 %2 978 €/m²Maison 89 m² · vendu 2017 n° 398+0 %2 985 €/m²Maison 290 m² · vendu 2024 n° 458−2 %2 933 €/m²Maison 71 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 47 adresses vendues Rue de la Source →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 068 € 3 223 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 213 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

348 RUE DE LA SOURCE 36 m² 116 028 € 3 223 €

354 RUE DE LA SOURCE 25 m² 75 000 € 3 000 €

267 RUE DES MARRONNIERS 73 m² 170 893 € 2 341 €

267 RUE DES MARRONNIERS 66 m² 138 996 € 2 106 €

267 RUE DES MARRONNIERS 68 m² 181 424 € 2 668 €

245 RUE DES MARRONNIERS 49 m² 110 005 € 2 245 €

254 RUE DES MARRONNIERS 85 m² 219 980 € 2 588 €

284 RUE DES MARRONNIERS 73 m² 183 011 € 2 507 €

284 RUE DES MARRONNIERS 65 m² 124 995 € 1 923 €

254 RUE DES MARRONNIERS 78 m² 138 606 € 1 777 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 068 € à 3 223 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Source

Fourchette courante2 804 – 3 919 €/m²

vs commune+19 %

Dernière vente2025

Voir Rue de la Source ↗

Larry

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+10 %

Voir Larry ↗

Olivet

Tendance 3 ans+8 %

vs département+24 %

Rendement brut4.8 %

Voir Olivet ↗

Loiret

Rang de la commune5ᵉ sur 33

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 394 – 2 097 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 151 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

574 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 350 ?

LA RUERue de la Source175 ventes depuis 2014 · 2 985 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLarry954 ventes · 2 945 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOlivet4 382 ventes · 2 679 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Olivet → LA CARTEAutour du n° 350Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 350 Rue de la Source à Olivet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 213 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 315 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 350 Rue de la Source a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2025, appartement de 47 m² à 151 000 €, soit 3 213 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Oui : 3 213 €/m² contre 2 985 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Olivet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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