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France › Olivet › Larry › Rue de la Source › n° 348

348 Rue de la Source, Olivet

Vendu 116 041 € (3 223 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 451608 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3482 379 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue de la Source2 985 €/m² 175 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Larry2 945 €/m² 954 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Olivet2 639 €/m² 4 382 ventesPrix à Olivet → LA CARTEAutour du n° 348Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 174 ventes dans la rue
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Calée sur 299 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS1564
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 223 €/m² en 2021 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 348 Rue de la Source

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 248 € À 3 223 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/01/2021 n° 348 · Appartement · 2 p. 18/01/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 116 041 €3 223 €/m² 3 223 €
26/03/2019 n° 348 · Appartement · 2 p. 26/03/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 98 390 €2 733 €/m² 2 733 €
29/03/2017 n° 348 · Appartement · 3 p. 29/03/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 139 401 €2 248 €/m² 2 248 €
27/03/2017 n° 348 · Appartement 27/03/2017 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 391 888 €2 319 €/m² 2 319 €
01/02/2017 n° 348 · Appartement · 1 p. 01/02/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 58 975 €2 359 €/m² 2 359 €
12/12/2016 n° 348 · Appartement · 2 p. 12/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 945 €2 524 €/m² 2 524 €
05/12/2016 n° 348 · Appartement · 3 p. 05/12/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 345 €2 379 €/m² 2 379 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 068 € 3 977 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 223 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
352 RUE DE LA SOURCE 43 m² 171 011 € 3 977 €
350 RUE DE LA SOURCE 47 m² 151 011 € 3 213 €
352 RUE DE LA SOURCE 45 m² 152 235 € 3 383 €
354 RUE DE LA SOURCE 25 m² 75 000 € 3 000 €
245 RUE DES MARRONNIERS 49 m² 110 005 € 2 245 €
267 RUE DES MARRONNIERS 66 m² 138 996 € 2 106 €
267 RUE DES MARRONNIERS 73 m² 170 893 € 2 341 €
267 RUE DES MARRONNIERS 68 m² 181 424 € 2 668 €
254 RUE DES MARRONNIERS 78 m² 138 606 € 1 777 €
284 RUE DES MARRONNIERS 113 m² 180 009 € 1 593 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 068 € à 3 977 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Source
Fourchette courante2 804 – 3 919 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Source ↗
Larry
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+12 %
Voir Larry ↗
Olivet
Tendance 3 ans+8 %
vs département+22 %
Rendement brut4.7 %
Voir Olivet ↗
Loiret
Rang de la commune5ᵉ sur 33
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 394 – 2 097 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
439 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 348 ?

LA RUERue de la Source175 ventes depuis 2014 · 2 985 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLarry954 ventes · 2 945 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOlivet4 382 ventes · 2 639 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Olivet → LA CARTEAutour du n° 348Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 348 Rue de la Source à Olivet ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 223 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 299 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 348 Rue de la Source a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/01/2021, appartement de 36 m² à 116 041 €, soit 3 223 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Oui : 3 223 €/m² contre 2 985 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Olivet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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