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France › Olivet › Larry › Rue de la Source › n° 352

352 Rue de la Source, Olivet

Vendu 152 250 € (3 383 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 4516013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3523 383 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue de la Source2 985 €/m² 175 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Larry2 945 €/m² 954 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Olivet2 689 €/m² 4 382 ventesPrix à Olivet → LA CARTEAutour du n° 352Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 174 ventes dans la rue
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Calée sur 311 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS1566
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 383 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 352 Rue de la Source

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 383 € À 3 977 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2025 n° 352 · Appartement · 2 p. 19/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 250 €3 383 €/m² 3 383 €
05/01/2022 n° 352 · Appartement · 2 p. 05/01/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 171 000 €3 977 €/m² 3 977 €
29/12/2016 n° 352 · Appartement · 2 p. 29/12/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 166 380 €3 781 €/m² 3 781 €
10/09/2016 n° 352 · Appartement · 2 p. 10/09/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 164 318 €3 734 €/m² 3 734 €
26/02/2016 n° 352 · Appartement · 2 p. 26/02/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 400 €3 720 €/m² 3 720 €
21/07/2015 n° 352 · Appartement · 2 p. 21/07/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 167 759 €3 813 €/m² 3 813 €
27/06/2015 n° 352 · Appartement · 2 p. 27/06/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 904 €3 884 €/m² 3 884 €
10/06/2015 n° 352 · Appartement · 2 p. 10/06/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 600 €3 764 €/m² 3 764 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 068 € 3 223 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 383 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
354 RUE DE LA SOURCE 25 m² 75 000 € 3 000 €
348 RUE DE LA SOURCE 36 m² 116 028 € 3 223 €
245 RUE DES MARRONNIERS 49 m² 110 005 € 2 245 €
267 RUE DES MARRONNIERS 68 m² 181 424 € 2 668 €
267 RUE DES MARRONNIERS 66 m² 138 996 € 2 106 €
267 RUE DES MARRONNIERS 73 m² 170 893 € 2 341 €
284 RUE DES MARRONNIERS 65 m² 124 995 € 1 923 €
254 RUE DES MARRONNIERS 85 m² 219 980 € 2 588 €
284 RUE DES MARRONNIERS 113 m² 180 009 € 1 593 €
284 RUE DES MARRONNIERS 73 m² 183 011 € 2 507 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 068 € à 3 223 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Source
Fourchette courante2 804 – 3 919 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Source ↗
Larry
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+10 %
Voir Larry ↗
Olivet
Tendance 3 ans+8 %
vs département+25 %
Rendement brut4.7 %
Voir Olivet ↗
Loiret
Rang de la commune5ᵉ sur 33
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 394 – 2 097 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
549 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 352 ?

LA RUERue de la Source175 ventes depuis 2014 · 2 985 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLarry954 ventes · 2 945 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOlivet4 382 ventes · 2 689 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Olivet → LA CARTEAutour du n° 352Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 352 Rue de la Source à Olivet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 383 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 311 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 352 Rue de la Source a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 45 m² à 152 250 €, soit 3 383 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Oui : 3 383 €/m² contre 2 985 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Olivet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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