France › Olivet › Larry › Rue de la Source › n° 708

708 Rue de la Source, Olivet

Vendu 292 000 € (1 802 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 4516040 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7081 802 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue de la Source2 985 €/m² 175 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Larry2 590 €/m² 954 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Olivet2 742 €/m² 4 382 ventesPrix à Olivet → LA CARTEAutour du n° 708Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 174 ventes dans la rue

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Calée sur 110 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AT1346 + AT0360 + AT1319 + AT1321 + AT1323

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN365 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 802 €/m² en 2020 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 708 Rue de la Source

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 802 € À 2 469 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/06/2020 n° 708 · Maison 13/06/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 292 000 €1 802 €/m² 1 802 €

12/11/2019 n° 708 · Maison 12/11/2019 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 400 000 €2 469 €/m² 2 469 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de la Source, numéro par numéro

47 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 690 n° 801 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 375+3 %3 089 €/m²Maison 96 m² · vendu 2019 n° 581+17 %3 480 €/m²Maison 284 m² · 2 ventes · 2025 n° 801−25 %2 252 €/m²Maison 185 m² · 2 ventes · 2024 n° 845−41 %1 763 €/m²Maison 164 m² · 2 ventes · 2020 n° 887−7 %2 771 €/m²Appt 83 m² · 3 ventes · 2023

RUE DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 2 985 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 358+0 %2 978 €/m²Maison 89 m² · vendu 2017 n° 398+0 %2 985 €/m²Maison 290 m² · vendu 2024 n° 458−2 %2 933 €/m²Maison 71 m² · vendu 2020 n° 636−35 %1 936 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021 n° 690+18 %3 533 €/m²Maison 152 m² · vendu 2021

n° 708VOUS ÊTES ICI1 802 €/m²2 ventes · dernière 2020

n° 854−31 %2 067 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020 n° 894−25 %2 237 €/m²Maison 76 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 47 adresses vendues Rue de la Source →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 403 € 5 704 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 802 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

690 RUE DE LA SOURCE 152 m² 537 016 € 3 533 €

636 RUE DE LA SOURCE 110 m² 212 960 € 1 936 €

801 RUE DE LA SOURCE 185 m² 493 025 € 2 665 €

250 ALL DU CLOS DU PETIT BOIS 189 m² 648 081 € 3 429 €

581 RUE DE LA SOURCE 284 m² 1 084 028 € 3 817 €

256 ALL DU CLOS DU PETIT BOIS 196 m² 618 968 € 3 158 €

67 ALL DES SUREAUX 165 m² 407 055 € 2 467 €

46 RUE DU LARRY 128 m² 730 112 € 5 704 €

260 ALL DU CLOS DU PETIT BOIS 165 m² 511 995 € 3 103 €

267 ALL DU CLOS DU PETIT BOIS 232 m² 645 888 € 2 784 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 403 € à 5 704 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 338 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Source

Fourchette courante2 546 – 2 914 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Voir Rue de la Source ↗

Larry

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-6 %

Voir Larry ↗

Olivet

Tendance 3 ans+1 %

vs département+51 %

Rendement brut4.9 %

Voir Olivet ↗

Loiret

Rang de la commune2ᵉ sur 263

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 292 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 715 €

162 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 708 ?

LA RUERue de la Source175 ventes depuis 2014 · 2 985 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLarry954 ventes · 2 590 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOlivet4 382 ventes · 2 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Olivet → LA CARTEAutour du n° 708Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 708 Rue de la Source à Olivet ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 802 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 110 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 708 Rue de la Source a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2020, maison de 162 m² à 292 000 €, soit 1 802 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Non : 1 802 €/m² contre 2 985 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Olivet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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