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France › Nîmes › Richelieu › Rue Paulet › n° 11

11 Rue Paulet, Nîmes

Vendu 71 700 € (2 313 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 3000018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 731 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Paulet1 962 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Richelieu1 517 €/m² 1 187 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Nîmes2 036 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 1 440 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0135
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX2
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 313 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Paulet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 839 € À 2 313 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/03/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 13/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 71 700 €2 313 €/m² 2 313 €
22/08/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 22/08/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 41 540 €1 731 €/m² 1 731 €
23/09/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 23/09/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 48 450 €2 307 €/m² 2 307 €
12/07/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 12/07/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 57 490 €1 855 €/m² 1 855 €
11/09/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 11/09/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 53 000 €1 656 €/m² 1 656 €
10/09/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 10/09/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 46 600 €1 226 €/m² 1 226 €
25/07/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 25/07/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 39 000 €1 857 €/m² 1 857 €
07/07/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 07/07/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 41 500 €1 729 €/m² 1 729 €
28/06/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 28/06/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 26 000 €839 €/m² 839 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
770 € 3 190 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 313 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE PAULET 61 m² 46 970 € 770 €
33 RUE SULLY 208 m² 412 464 € 1 983 €
20 RUE PAULET 27 m² 55 998 € 2 074 €
20 RUE PAULET 48 m² 114 000 € 2 375 €
20 RUE PAULET 31 m² 71 486 € 2 306 €
18 RUE PAULET 47 m² 72 004 € 1 532 €
18 RUE PAULET 30 m² 39 990 € 1 333 €
16 B RUE PAULET 39 m² 74 997 € 1 923 €
16 B RUE PAULET 39 m² 78 000 € 2 000 €
35 RUE SULLY 42 m² 90 930 € 2 165 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 770 € à 3 190 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paulet
Fourchette courante1 519 – 2 290 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Paulet ↗
Richelieu
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune48ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-25 %
Voir Richelieu ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département-6 %
Rendement brut6.3 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune30ᵉ sur 79
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
384 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Paulet53 ventes depuis 2014 · 1 962 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRichelieu1 187 ventes · 1 517 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 036 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Paulet à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 440 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Paulet a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2025, appartement de 31 m² à 71 700 €, soit 2 313 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paulet ?

Oui : 2 313 €/m² contre 1 962 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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