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France › Nîmes › Esplanade › Rue Bourdaloue › n° 16

16 Rue Bourdaloue, Nîmes

Vendu 165 350 € (2 803 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 3000026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 055 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Bourdaloue2 222 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Esplanade2 095 €/m² 746 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Nîmes2 353 €/m² 28 907 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 2 340 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EZ0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX5
LOGEMENTS34
Dernière vente : 2 803 €/m² en 2024 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Bourdaloue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 290 € À 2 803 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 26/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 350 €2 803 €/m² 2 803 €
01/09/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 01/09/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €
11/05/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 11/05/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 217 600 €2 590 €/m² 2 590 €
28/08/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 28/08/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €
07/07/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 07/07/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 159 300 €2 182 €/m² 2 182 €
25/10/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 25/10/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 59 000 €1 903 €/m² 1 903 €
22/11/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 22/11/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 93 000 €1 576 €/m² 1 576 €
19/09/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 19/09/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €
09/05/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 09/05/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €
12/11/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 12/11/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €
14/06/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 14/06/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €
16/07/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 16/07/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 154 500 €2 146 €/m² 2 146 €
20/05/2015 n° 16 · Appartement · 5 p. 20/05/2015 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 154 200 €1 455 €/m² 1 455 €
12/02/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 12/02/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 187 980 €2 238 €/m² 2 238 €
28/07/2014 n° 16 · Appartement · 1 p. 28/07/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €
07/04/2014 n° 16 · Appartement · 1 p. 07/04/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 40 000 €1 290 €/m² 1 290 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 056 € 4 388 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 803 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE BOURDALOUE 85 m² 120 020 € 1 412 €
6 RUE CART 95 m² 298 965 € 3 147 €
4 RUE CART 43 m² 88 924 € 2 068 €
4 RUE RUFFI 75 m² 159 975 € 2 133 €
17 RUE BOURDALOUE 91 m² 146 965 € 1 615 €
17 RUE BOURDALOUE 77 m² 158 851 € 2 063 €
6 B RUE MASSILLON 21 m² 35 007 € 1 667 €
8 RUE RUFFI 160 m² 404 000 € 2 525 €
8 RUE BOURDALOUE 49 m² 215 012 € 4 388 €
5 RUE CART 100 m² 418 500 € 4 185 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 056 € à 4 388 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bourdaloue
Fourchette courante1 841 – 2 817 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bourdaloue ↗
Esplanade
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune18ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-11 %
Voir Esplanade ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département+10 %
Rendement brut6.4 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune29ᵉ sur 75
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 151 – 2 395 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
730 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Bourdaloue37 ventes depuis 2014 · 2 222 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREsplanade746 ventes · 2 095 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes28 907 ventes · 2 353 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Bourdaloue à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 803 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 340 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Bourdaloue a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2024, appartement de 59 m² à 165 350 €, soit 2 803 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourdaloue ?

Oui : 2 803 €/m² contre 2 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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